Appartamento in vendita a Venaria Reale - Via Druento, 160/E, 103 mq

In Strada Druento 160, a Venaria Reale, fronte Stadium, all’interno di un elegante complesso residenziale realizzato nel 2013, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2018, caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente razionale, finiture di pregio e un importante livello di dotazione tecnologica.

Una soluzione pensata per chi desidera vivere una casa contemporanea, elegante e già completamente definita, senza la necessità di affrontare nuovi interventi di ristrutturazione o adeguamento.

L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce direttamente alla zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente ampio e ben organizzato. Dalla cucina si accede a un primo balcone, mentre dal soggiorno si raggiunge il vero elemento distintivo della casa: un ampio balcone dalle dimensioni assimilabili a un terrazzo, protetto da tende motorizzate per sole e pioggia e organizzato come piacevole area relax e dining all’aperto durante la bella stagione. Completa la dotazione un terzo balcone.

La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, in una distribuzione equilibrata che valorizza ogni ambiente e garantisce comfort e praticità nella quotidianità.

UNA RISTRUTTURAZIONE DI PREGIO, PENSATA PER DURARE

La ristrutturazione del 2018 è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità estetica, costruttiva e impiantistica.

L’appartamento dispone di climatizzazione canalizzata con bocchette di design e di un sistema domotico integrato che consente di gestire le principali funzioni della casa anche da remoto.

La domotica comprende climatizzazione, tapparelle motorizzate e illuminazione, con gestione attraverso pulsantiere e comandi a muro, APP e comando vocale tramite Alexa.

Particolarmente curato è il progetto illuminotecnico, che accompagna gli ambienti interni fino al grande balcone-terrazzo. Nell’ingresso e in cucina sono presenti due impianti di illuminazione indipendenti, mentre il sistema RGB LED dimmerabile e dinamico permette di regolare intensità, temperatura del colore e componente cromatica, creando atmosfere differenti in funzione delle esigenze. La gestione comprende anche i faretti del balcone-terrazzo.

Completano il progetto stucchi, controsoffitti, pavimentazioni in ceramica e parquet e serramenti in legno con doppio vetro.

Il risultato è una casa nella quale design, tecnologia e funzionalità sono integrati in modo organico, senza sacrificare la vivibilità degli spazi.

UN CONTESTO RESIDENZIALE RECENTE E CURATO

L’appartamento si trova in uno stabile signorile del 2013, inserito in un complesso moderno e ben mantenuto, caratterizzato da un cortile curato e da un elegante piano pilotis dall’estetica minimale e contemporanea.

L’accesso è garantito dal cancello automatico carrabile e dal cancelletto pedonale con videocitofono, in un contesto ordinato e riservato.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un ampio box auto di 18 mq, in ottime condizioni.

UNA POSIZIONE STRATEGICA

La posizione di Strada Druento 160, proprio di fronte allo Stadium, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. L’area offre un contesto residenziale moderno, ben collegato a Venaria Reale, Torino e alle principali direttrici viarie.

La vicinanza allo Stadium e all’area della Continassa, con le sue funzioni sportive, direzionali e commerciali, rende il contesto particolarmente riconoscibile e strategico. La presenza di collegamenti di trasporto pubblico e la facilità di accesso alla rete viaria completano il quadro di una posizione funzionale sia per chi vive e lavora nell’area metropolitana sia per chi desidera rimanere a breve distanza da Torino.

PERCHÉ SCEGLIERLO

È una soluzione particolarmente indicata per professionisti, coppie e famiglie alla ricerca di un’abitazione nella quale entrare e vivere immediatamente, senza lavori da programmare.

Il valore dell’immobile risiede nella combinazione tra qualità della ristrutturazione, corretta distribuzione degli ambienti, spazi esterni vivibili, tecnologia e stato manutentivo: una casa contemporanea, elegante e funzionale, progettata per garantire un’elevata qualità abitativa nel tempo.

La proprietà presenta caratteristiche interessanti anche in ottica di investimento: la collocazione fronte Stadium, la vicinanza alla Continassa, i collegamenti con Torino e la presenza di un box auto contribuiscono a rendere l’immobile interessante per un ampio bacino di potenziali utilizzatori, sia in ambito residenziale sia locativo.

Una proprietà chiavi in mano, nella quale la ristrutturazione del 2018, le dotazioni impiantistiche e le finiture consentono di prevedere un lungo orizzonte di utilizzo senza la necessità di nuovi interventi di rilievo.

Una casa moderna, elegante e tecnologicamente evoluta, pronta da vivere oggi e pensata per conservare nel tempo comfort, funzionalità e valore.