Appartamento in vendita a Grosseto - Viale Garibaldini, 131, 90 mq

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all’interno di un complesso di villette a schiera (totale 12 unità), vendesi splendido appartamento (abitazione + taverna) situato al primo e ultimo piano.
L'immobile, la cui facciata è stata completamente ristrutturata nel 2025, si distingue per la massima indipendenza. L'accesso avviene infatti attraverso una corte di pertinenza esclusiva.
Gli interni:
• Zona giorno: Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al primo balcone.
• Zona notte: Due ampie camere da letto, entrambe collegate da un secondo balcone.
• Bagni: Due bagni (il primo situato al primo piano e dotato di vasca idromassaggio mentre il secondo situato al piano seminterrato e dotato di doccia idromassaggio). Un altro locale al piano primo, attualmente adibito a deposito occasionale, è predisposto con attacchi rivolti alla realizzazione di un eventuale terzo servizio.
Gli esterni e gli accessori:
• Comoda taverna/cantina ideale come spazio di svago con gli amici con ulteriore corte di pertinenza esclusiva sul fronte.
Comfort e impianti:
• Riscaldamento autonomo a metano.
• Impianto di riscaldamento a legna integrato, ottimo per il risparmio energetico.
• Impianto di climatizzazione estate/inverno con 3 split inverter (installati in soggiorno e nelle due camere). La taverna/ cantina è climatizzata con climatizzatore freddo.
• Classe Energetica: in via di definizione.

Una casa perfetta per famiglie o coppie che cercano la tranquillità della frazione di Braccagni, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Grosseto e al mare. Libera al rogito.