Appartamento in vendita a Lecce - Via di Porcigliano, 5, 151 mq

Nel cuore di Lecce, in via di Porcigliano, a pochi passi dalla villa comunale e a soli 100 m da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 150 m, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ricchi di charme.
L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra e dispone di un comodo scoperto retrostante, oltre ad un soppalco che ospita un’ulteriore camera da letto con un bagno. La proprietà è pronta per essere abitata e si compone di ingresso, ampia camera da letto, soggiorno, pranzo, cucina, due bagni e lavanderia all’esterno, oltre ad ulteriori spazi soppalcati.
All’interno della proprietà sono presenti numerose dotazioni e migliorie che contribuiscono al comfort e alla qualità della vita quotidiana: è presente un addolcitore dell’acqua, particolarmente utile in considerazione della durezza dell’acqua nella zona e della presenza di calcare; impianto di osmosi inversa in cucina, dotato di rubinetto a doppia erogazione, che consente di avere separatamente acqua purificata per uso alimentare e acqua proveniente dall’acquedotto. L’impianto, con motore e filtri, è installato sotto al lavello; sistema di Aquapol per il contrasto dell’umidità di risalita, installato nell’abitazione concepito per agire su un ampio raggio, contribuendo al controllo dell’umidità umidità degli ambienti; sistema di ventilazione meccanica controllata posizionata nella camera da letto, per il ricambio e la filtrazione costante dell’aria, in funzione 24 ore su 24; nuova caldaia a condensazione installata nel febbraio 2026 a garanzia di un impianto di recente sostituzione.
La casa ovviamente è dotata di principali allaccia le reti pubbliche ed è stata mantenuta con particolare attenzione al comfort abitativo.
La distribuzione degli ambienti, la presenza dello scoperto e dei diversi spazi soppalcato rendono la proprietà versatile e ricca di soluzioni, mantenendo al tempo stesso il fascino e la particolarità di un’abitazione nel centro di Lecce.
Uno dei maggiori punti di forza dell’immobile senza dubbio la sua posizione: alle spalle della villa comunale e a circa 100 m da piazza Mazzini, in una zona centrale servita dalla quale è possibile raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, attività commerciali e i principali punti di interesse della città.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lecce senza rinunciare a spazi esterni, comfort e dotazioni tecnologiche, ma anche un’interessante opportunità per chi cerca una proprietà da destinare all’investimento o attività ricettiva