Rustico - Casale in vendita a Casalzuigno - Via Libertà, 284 mq

COMPOSIZIONE

Villa storica indipendente da riportare all'antico splendore. Circa 284 mq commerciali sviluppata su più livelli con corte privata. Al piano terra troviamo saloni, sale da pranzo, cucina, locali di servizio, cantine e ulteriori spazi accessori. Dall'ingresso e dal cortile interno hanno accesso un appartamento composto da tre ampi locali e servizi, altri due locali indipendenti, bagno esterno e cantine. Al piano primo: camera con ingresso indipendente e bagno privato oltre a ulteriore appartamento composto da zona giorno, cucina abitabile con balcone, bagno e due camere. La distribuzione interna, caratterizzata da grandi ambienti comunicanti e da un'impostazione estremamente funzionale, rende la proprietà particolarmente adatta sia come prestigiosa abitazione privata sia per attività turistico-ricettive o di ristorazione. Una soluzione dalle generose dimensioni per chi desidera realizzare una residenza plurifamiliare o per un progetto di personalizzazione grazie agli spazi versatili e alla necessità di ristrutturazione.

DESCRIZIONE

Nel cuore di Casalzuigno, a pochi metri da Villa Della Porta Bozzolo bene FAI di rilevante attrattività turistica, proponiamo una proprietà dal fascino senza tempo, capace di raccontare la storia del paese attraverso la propria architettura e gli straordinari dettagli costruttivi che ancora oggi ne caratterizzano gli ambienti.

Il piano terra ospita l'ampia zona di rappresentanza con saloni, sale da pranzo, cucina, locali di servizio, cantine e ulteriori spazi accessori che in passato hanno ospitato l'attività di ristorazione. Dall'ingresso e dal cortile interno hanno accesso un appartamento composto da tre ampi locali e servizi, altri due locali indipendenti, bagno esterno e cantine. Al piano primo: camera con ingresso indipendente e bagno privato oltre a un ulteriore appartamento composto da zona giorno, cucina abitabile con balcone, bagno e due camere.

L'immobile, utilizzato in passato come ristorante, conserva ancora oggi tutta la personalità delle dimore storiche di prestigio. Le ampie sale, gli ambienti di rappresentanza, le importanti altezze interne e la distribuzione degli spazi consentono di immaginare molteplici destinazioni d'uso senza perdere il carattere originario della proprietà.

Ciò che rende questa villa realmente unica sono i dettagli architettonici ancora perfettamente leggibili: soffitti decorati a mano, eleganti volte, camini d'epoca, pavimenti originali e finiture che testimoniano il valore storico dell'edificio. Elementi autentici che difficilmente possono essere ricreati nelle costruzioni contemporanee e che conferiscono agli ambienti un'atmosfera di assoluto prestigio.

La configurazione interna si presta in modo naturale alla realizzazione di una residenza di rappresentanza, ma offre anche interessanti prospettive per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva di charme come un bed & breakfast, una dimora storica o una struttura dedicata all'ospitalità. Allo stesso modo, la precedente destinazione a ristorante rende l'immobile particolarmente interessante per chi volesse riportare in vita un'attività di ristorazione in una cornice di grande fascino.

Gli spazi generosi permettono libertà progettuale, valorizzando ulteriormente le caratteristiche architettoniche esistenti e adattando la proprietà alle esigenze contemporanee senza rinunciare alla sua identità storica.

La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi e rappresenta un punto strategico per chi desidera vivere o sviluppare un'attività nel cuore della Valcuvia, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalle principali mete turistiche della zona.
Si tratta di un immobile destinato a chi ricerca qualcosa di irripetibile: non semplicemente una casa, ma una proprietà ricca di storia, carattere e prestigio, capace di diventare una residenza esclusiva o un'attività di successo in uno dei contesti più autentici della Valcuvia.