Villa in vendita a San Giovanni in Marignano, 250 mq
Ottimo Affare: 43% sotto la media
250
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
VENDITA ESCLUSIVA | URBAN HUB
SAN GIOVANNI IN MARIGNANO
Villa | 5 Locali | 230 Mq comm.li
IMMOBILE:
In posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda e vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare, caratterizzato da ampi spazi, indipendenza e interessanti possibilità di trasformazione.
La proprietà dispone di doppio ingresso e si sviluppa su una generosa area esterna, con un ampio giardino impreziosito dalla presenza di una splendida quercia secolare, elemento di grande fascino che dona all’ambiente un'atmosfera unica e suggestiva.
L’abitazione comprende tre ampie camere da letto, due bagni e ulteriori spazi che possono essere ripensati e valorizzati nell’ambito di una ristrutturazione, secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà una dependance indipendente, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla configurazione degli spazi, è possibile valutare la suddivisione della dependance per la realizzazione di garage e locali accessori, mantenendo libero e fruibile il cortile interno.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di ampliare l’immobile, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera creare una residenza personalizzata, sia per chi è alla ricerca di un investimento con importanti margini di valorizzazione.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: lontano dal caos, ma con servizi facilmente raggiungibili e il mare a pochi minuti di distanza.
Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando gli spazi esterni, la privacy e le caratteristiche autentiche del rustico.
Possibilità di personalizzazione, ampliamento e realizzazione di garage. Da vedere per apprezzarne appieno le potenzialità.
Piano terra: Doppio ingresso - Sala da pranzo - Cucina - Soggiorno - Bagno
Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni
FABBRICATO:
Da ristrutturare
SERVIZI:
Cantina
Lavanderia
Parco
Depandance
Cortile
⭐ INFO & APPUNTAMENTI
Fabrizio Cecchini
Cell./WhatsApp: +39 338 847 9088
Email: f.cecchini@urbanhub.it
Gianni Mazzone
Ufficio: +39 0541 201631
Email: g.mazzone@urbanhub.it
SAN GIOVANNI IN MARIGNANO
Villa | 5 Locali | 230 Mq comm.li
IMMOBILE:
In posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda e vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare, caratterizzato da ampi spazi, indipendenza e interessanti possibilità di trasformazione.
La proprietà dispone di doppio ingresso e si sviluppa su una generosa area esterna, con un ampio giardino impreziosito dalla presenza di una splendida quercia secolare, elemento di grande fascino che dona all’ambiente un'atmosfera unica e suggestiva.
L’abitazione comprende tre ampie camere da letto, due bagni e ulteriori spazi che possono essere ripensati e valorizzati nell’ambito di una ristrutturazione, secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà una dependance indipendente, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla configurazione degli spazi, è possibile valutare la suddivisione della dependance per la realizzazione di garage e locali accessori, mantenendo libero e fruibile il cortile interno.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di ampliare l’immobile, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera creare una residenza personalizzata, sia per chi è alla ricerca di un investimento con importanti margini di valorizzazione.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: lontano dal caos, ma con servizi facilmente raggiungibili e il mare a pochi minuti di distanza.
Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando gli spazi esterni, la privacy e le caratteristiche autentiche del rustico.
Possibilità di personalizzazione, ampliamento e realizzazione di garage. Da vedere per apprezzarne appieno le potenzialità.
Piano terra: Doppio ingresso - Sala da pranzo - Cucina - Soggiorno - Bagno
Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni
FABBRICATO:
Da ristrutturare
SERVIZI:
Cantina
Lavanderia
Parco
Depandance
Cortile
⭐ INFO & APPUNTAMENTI
Fabrizio Cecchini
Cell./WhatsApp: +39 338 847 9088
Email: f.cecchini@urbanhub.it
Gianni Mazzone
Ufficio: +39 0541 201631
Email: g.mazzone@urbanhub.it
Caratteristiche
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Taverna
Referente
Urban Hub
Storico
Pubblicato
26 Sep 2026
Aggiornato
02 Oct 2026
Sul mercato
6 giorni
ID Annuncio
132831952
