Palazzo - Edificio in vendita a Rimini, 1960 mq

IN ESCLUSIVA | URBAN HUB

DESCRIZIONE
La struttura ricettiva situata in Viale Cirene 36, nel cuore di Marina Centro a Rimini, una delle località turistiche più richieste della Riviera Romagnola.
Si sviluppa su tre piani oltre a un piano mansardato servito da ascensore e rappresenta una soluzione ideale per imprenditori del settore hospitality e investitori alla ricerca di una struttura immediatamente operativa con interessanti margini di valorizzazione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• 23 camere autorizzate in licenza
• 8 camere al piano mansardato
• 45 posti letto autorizzati
• Ascensore fino al quarto piano
• Cucina professionale completamente attrezzata
• Sistema di accesso elettronico con tessera
• Posti auto privati sul fronte della struttura
• Terrazza panoramica

STATO DELL'IMMOBILE

La struttura è attualmente operativa e pronta all'utilizzo.

Due piani sono stati recentemente ristrutturati e presentano camere moderne con bagni rinnovati e box doccia.

Il terzo piano necessita di interventi di ammodernamento, principalmente nei servizi igienici, offrendo così un'interessante opportunità di incremento del valore dell'investimento.

Nel 2022 è stato completamente rinnovato l'arredo di tutte le camere con particolare attenzione al comfort degli ospiti:

Smart TV
Armadi artigianali a vista
Letti Dorelan di alta qualità
Arredi uniformi e moderni in tutta la struttura

POTENZIALITÀ DI SVILUPPO

Il piano mansardato rappresenta un importante valore aggiunto. In un'ottica di riqualificazione, gli spazi potrebbero essere trasformati in due appartamenti ad uso privato della proprietà oppure destinati a formule innovative di ospitalità come il condhotel, incrementando ulteriormente l'attrattività e la redditività dell'investimento.

PUNTI DI FORZA

Hotel già operativo
Possibilità di avviare immediatamente l'attività
Posizione strategica a pochi passi dal mare
Arredi rinnovati nel 2022
Camere in gran parte ristrutturate
Potenziale di valorizzazione delle mansarde
Investimento con prospettive di sviluppo e crescita

Informazioni riservate e documentazione disponibile su richiesta.

INFO & APPUNTAMENTI
Gianni Mazzone
Ufficio: 0541 201631
Cell. / WhatsApp: 373 7754010
Email: g.mazzone@urbanhub.it