Casa indipendente in vendita a Giardini-Naxos - Via Zara, 16, 600 mq
600
mq
5+
Locali
10
Camere
3+
Bagni
Descrizione
STABILE INDIPENDENTE CON SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI A POCHI PASSI DAL MARE – GIARDINI NAXOS
Nel cuore di Giardini Naxos, a pochissimi metri dalla spiaggia e dal lungomare, proponiamo in vendita un intero edificio cielo-terra indipendente, libero su quattro lati, all’interno del Complesso Villa Cavallaro.
Una proprietà di particolare interesse per chi cerca un investimento immobiliare con elevato potenziale ricettivo, grazie alla presenza di numerose unità abitative e, soprattutto, di corti, terrazzi e aree verdi private, spazi esterni sempre più ricercati da chi sceglie una vacanza al mare.
LA PROPRIETÀ
Lo stabile si sviluppa su più livelli ed è composto da:
Piano seminterrato: quattro bilocali, tutti dotati di spazi esterni;
Piano terra: due bilocali e due monovani, con corti, terrazzi e giardini;
Primo piano: due bilocali e due monovani con balcone;
Secondo piano: un bilocale con terrazzino.
La vendita comprende inoltre la corte comune con scivola carrabile, il vano scala e le aree verdi.
Sono esclusi dalla proprietà l'attico del secondo piano e il lastrico solare del terzo piano.
UNA PROPRIETÀ PENSATA PER L'OSPITALITÀ
La configurazione dello stabile consente di disporre di numerose unità indipendenti, caratteristica particolarmente interessante per un progetto di ospitalità e per il mercato degli affitti turistici.
La presenza di spazi esterni privati, terrazzi, corti e giardini rappresenta un ulteriore elemento distintivo: un valore sempre più importante per gli ospiti che cercano privacy, comfort e la possibilità di vivere gli spazi all'aperto durante la vacanza.
POSIZIONE STRATEGICA
Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione.
La spiaggia e i principali servizi del lungomare sono raggiungibili comodamente a piedi in circa un minuto. Una collocazione che permette agli ospiti di vivere il soggiorno senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'automobile, evitando inoltre le problematiche legate al parcheggio durante la stagione turistica.
REGOLARITÀ E DOCUMENTAZIONE
La proprietà presenta regolarità urbanistica e dispone di formale Autorizzazione di Abitabilità comunale, con idoneità sismica già certificata.
Un elemento particolarmente importante per chi valuta l'acquisto non soltanto come immobile, ma come investimento da destinare all'ospitalità.
UN'OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE UNICA
Una soluzione difficile da replicare sul mercato: un intero stabile indipendente, a pochi passi dal mare, con numerose unità abitative e un'importante dotazione di spazi esterni privati, nel cuore di una delle località turistiche più conosciute della Sicilia orientale.
Ideale per investitori, operatori del settore turistico o per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo articolato in una posizione strategica.
La vendita di questo immobile è gestita in collaborazione con REXER.
Nel cuore di Giardini Naxos, a pochissimi metri dalla spiaggia e dal lungomare, proponiamo in vendita un intero edificio cielo-terra indipendente, libero su quattro lati, all’interno del Complesso Villa Cavallaro.
Una proprietà di particolare interesse per chi cerca un investimento immobiliare con elevato potenziale ricettivo, grazie alla presenza di numerose unità abitative e, soprattutto, di corti, terrazzi e aree verdi private, spazi esterni sempre più ricercati da chi sceglie una vacanza al mare.
LA PROPRIETÀ
Lo stabile si sviluppa su più livelli ed è composto da:
Piano seminterrato: quattro bilocali, tutti dotati di spazi esterni;
Piano terra: due bilocali e due monovani, con corti, terrazzi e giardini;
Primo piano: due bilocali e due monovani con balcone;
Secondo piano: un bilocale con terrazzino.
La vendita comprende inoltre la corte comune con scivola carrabile, il vano scala e le aree verdi.
Sono esclusi dalla proprietà l'attico del secondo piano e il lastrico solare del terzo piano.
UNA PROPRIETÀ PENSATA PER L'OSPITALITÀ
La configurazione dello stabile consente di disporre di numerose unità indipendenti, caratteristica particolarmente interessante per un progetto di ospitalità e per il mercato degli affitti turistici.
La presenza di spazi esterni privati, terrazzi, corti e giardini rappresenta un ulteriore elemento distintivo: un valore sempre più importante per gli ospiti che cercano privacy, comfort e la possibilità di vivere gli spazi all'aperto durante la vacanza.
POSIZIONE STRATEGICA
Uno dei punti di forza della proprietà è la posizione.
La spiaggia e i principali servizi del lungomare sono raggiungibili comodamente a piedi in circa un minuto. Una collocazione che permette agli ospiti di vivere il soggiorno senza la necessità di utilizzare quotidianamente l'automobile, evitando inoltre le problematiche legate al parcheggio durante la stagione turistica.
REGOLARITÀ E DOCUMENTAZIONE
La proprietà presenta regolarità urbanistica e dispone di formale Autorizzazione di Abitabilità comunale, con idoneità sismica già certificata.
Un elemento particolarmente importante per chi valuta l'acquisto non soltanto come immobile, ma come investimento da destinare all'ospitalità.
UN'OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE UNICA
Una soluzione difficile da replicare sul mercato: un intero stabile indipendente, a pochi passi dal mare, con numerose unità abitative e un'importante dotazione di spazi esterni privati, nel cuore di una delle località turistiche più conosciute della Sicilia orientale.
Ideale per investitori, operatori del settore turistico o per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo articolato in una posizione strategica.
La vendita di questo immobile è gestita in collaborazione con REXER.
Caratteristiche
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Grimaldi Immobiliare Santa Teresa di Riva
Storico
Pubblicato
25 Sep 2026
Aggiornato
03 Oct 2026
Sul mercato
8 giorni
ID Annuncio
132832472
