Appartamento in vendita a Bologna - Via La Castiglia, 56 mq

**VIA LA CASTIGLIA – PEDCOLLINARE MURRI | 56 MQ | ULTIMO PIANO | 4 ESPOSIZIONI | CANTINA**

In una delle zone più apprezzate e tranquille della pedecollina di Murri, proponiamo in vendita un piacevole appartamento di circa **56 mq**, situato al **secondo e ultimo piano senza ascensore** di una piccola palazzina composta da soli **6 condomini**.

L'immobile si presenta in **ottime condizioni**, grazie a una ristrutturazione eseguita nel **2002** e a una cura costante nel corso degli anni. Un aspetto particolarmente interessante è la presenza di **ben quattro esposizioni**, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata.

La distribuzione degli ambienti è funzionale e ben organizzata: l'ingresso conduce alla **sala**, luminosa e accogliente, collegata alla **cucina abitabile** attraverso una particolare parete in **vetrocemento** che permette alla luce di filtrare tra i due ambienti. La zona notte è composta da una **camera matrimoniale** e da un **bagno finestrato con vasca**.

Gli interni conservano caratteristiche particolarmente gradevoli, tra cui il **parquet**, le **porte interne in legno** e gli infissi in **alluminio con doppio vetro**, completi di **zanzariere**. Sono inoltre presenti **due tende da sole manuali**.

Grande attenzione è stata posta anche agli impianti: la **caldaia a condensazione è nuova**, mentre il riscaldamento è **autonomo**, consentendo una gestione indipendente dei consumi.

L'appartamento viene proposto **completamente arredato**, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare una casa già pronta per essere abitata, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito senza dover affrontare ulteriori interventi.

Completa la proprietà una **cantina**.

La posizione, la tranquillità della piccola palazzina, l'ultimo piano, le **quattro esposizioni** e le ottime condizioni interne rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nella zona **Murri pedecollinare**, in un contesto residenziale e ben collegato al centro di Bologna.

**Soluzione pronta da abitare, senza necessità di lavori, con arredamento incluso.**

Non farti sfuggire quest'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita dell'immobile.

Via Augusto Murri, 168/a • 40137 Bologna
Tel 051 0375 749/051 623 7689
drimmobiliarebologna@gmail.com