Palazzo - Edificio in vendita a Catania - Neighbourhood: Angeli Custodi-Porto, 566 mq

Mediazionieservizi. it propone in vendita un prestigioso immobile situato nel cuore del centro storico di Catania, in posizione angolare e strategica tra Via Plebiscito e Via Cristoforo Colombo. L'unità si trova al primo piano, con ingresso principale da Via Plebiscito attraverso un elegante portone che apre su un ampio androne con scala decorata da capitelli e colonne. La superficie coperta complessiva è di 566 m², a cui si aggiunge una terrazza di circa 400 m², recentemente rifatta con interventi di impermeabilizzazione e nuova pavimentazione. L'immobile è composto da 13 vani, alcuni di ampia metratura, e dispone inoltre di un secondo ingresso esterno indipendente. La distribuzione interna si sviluppa attorno a un corridoio centrale che disimpegna gli ampi ambienti; la maggior parte delle stanze gode di luce naturale con affacci su Via Plebiscito, alcuni su Via Colombo e altri sulla terrazza interna. Sono presenti tre servizi igienici. Alcuni locali conservano pregevoli affreschi a soffitto e altri elementi architettonici d'epoca, che testimoniano le due fasi storiche della costruzione: una parte risalente al Settecento e una successiva realizzata tra la fine dell'Ottocento e i primi anni del Novecento. Le condizioni generali sono discrete: l'involucro è ben conservato e gli infissi, seppur datati, si presentano in buono stato. Grazie alla posizione centrale, agli spazi ampi e alla terrazza di notevole superficie, l'immobile è ideale per una struttura ricettiva di alto livello (boutique hotel o affittacamere di pregio), per uso direzionale (uffici rappresentativi) o per una residenza di prestigio. Documentazione tecnica e planimetrie sono disponibili su richiesta. Le visite si effettuano esclusivamente previo appuntamento.