Villetta a schiera in vendita a Marino - Via delle Molette, 38, 115 mq

OTTO RESIDENZE INDIPENDENTI CON GIARDINO PRIVATO E DOPPIO POSTO AUTO INTERRATO
La tua nuova casa, tra il verde dei Castelli Romani e la città.
A Castelluccia, in Via delle Molette, nel cuore di un tranquillo contesto residenziale di ville e villini, nasce Parco Le Molette: un esclusivo complesso di sole otto residenze indipendenti, pensate per offrire comfort, privacy e qualità abitativa.
Un progetto che unisce architettura contemporanea, cura dei dettagli e attenzione all'efficienza energetica, in una posizione strategica tra i Castelli Romani e Roma.

SPAZI DA VIVERE DENTRO E FUORI CASA
Ogni abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con una distribuzione degli ambienti studiata per accompagnare al meglio la vita quotidiana.
Al piano terra, un luminoso soggiorno con cucinotto si apre direttamente sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Completano il livello un bagno e, per le residenze angolari, un portico coperto, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo bagno e un comodo disimpegno. Ampie finestre e balconi valorizzano la luminosità degli ambienti e il rapporto con il verde circostante.
Ogni residenza dispone inoltre di un locale autorimessa privato al piano interrato, con due posti auto coperti.

QUALITA' COSTRUTTIVA ED EFFICENZA ENERGETICA
Parco Le Molette è progettato con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
Tra le principali caratteristiche:
- Impianto fotovoltaico per una potenza pari a 5 KW con pannelli sulle falde del tetto.
- Predisposizione per impianti di allarme e videosorveglianza.
- Colonnine di ricarica per auto elettriche nell'autorimessa.
- Cisterne interrate per la raccolta dell'acqua piovana, con capacità complessiva di circa 17.800 litri.
- Pavimentazioni drenanti e sistemazioni a verde con alberature e arbusti.

PREZZI A PARTIRE DA [omissis]