Appartamento in vendita a Rieti - Via Loreto Mattei, 240 mq

In Via Loreto Mattei, a circa 500 metri dal Centro Commerciale Perseo e dalle mura del centro storico di Rieti, ubicato all’interno di uno stabile signorile, edificato negli anni ‘60, proponiamo in vendita un prestigioso APPARTAMENTO di circa 240mq commerciali, oltre grande CANTINA di circa 16mq .
Rispetto alla metratura commerciale indicata, così, come riportata in Visura catastale, segnaliamo l’ampia incidenza delle mura, in quanto l’edificio fu costruito in epoca antecedente all’avvento del cemento armato, a beneficio però di una perfetta solidità nel tempo del fabbricato unita ad un eccezionale isolamento termico ed acustico tra ambienti e verso l’esterno.
L'immobile è situato al PRIMO PIANO di una palazzina, gode di un’ottima esposizione, con affacci liberi su un grande viale alberato; la sua posizione, arretrata rispetto alla via principale, lo rende un appartamento assolutamente silenzioso.
L’appartamento è attualmente distribuito in ampio INGRESSO, CUCINA con contigua SALA DA PRANZO, grande SALONE di rappresentanza, DUE CAMERE, un BAGNO ed uno STUDIO ma nell’ambito di necessarie opere di ristrutturazione di cui la proprietà necessita, tale distribuzione può essere ottimizzata in chiave moderna, con la creazione di ulteriori uno o due bagni ricompresi in una zona notte che potrà essere composta da tre o quattro camere da letto.
Da segnalare che l’immobile è dotato di doppio ingresso, circostanza che rende semplice da realizzare la divisione dell’immobile in due unità distinte, di cui una di piccola metratura, ideale per chi vuole avere vicini figli, parenti ed amici piuttosto che per affittarlo ricavandone una rendita costante.
Per ciascuna delle soluzioni proposte, di cui a fronte di un interessamento possiamo mostrare i progetti di massima, la nostra Azienda propone l’acquisto chiavi in mano, a costi competitivi e risultato garantito.
Completa la proprietà una grande cantina con finestra di circa 16mq.
La mancanza del posto auto è ampiamente mitigata dalla facilità di parcheggio nelle sottostanti vie.