Casa indipendente in vendita a Pollina - contrada Nastasi, 115 mq

PROPRIETA' CON VISTA MARE E MONTI
Nel suggestivo territorio di Pollina, in Contrada Nastasi, proponiamo in vendita una proprietà di particolare consistenza composta da abitazione indipendente, ampio terrazzo e circa 11.000 m² di terreno.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, disponendo al tempo stesso di ampi spazi esterni e di una significativa estensione di terreno.
L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 115 m², distribuita tra piano terra e piano primo: Piano terra: 92,32 m² - Piano primo: 22,72 m² - Ampio terrazzo: circa 60 m²
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di due climatizzatori/inverter e fossa Imhoff.
La costruzione comprende una parte originaria risalente agli anni '60 e una porzione realizzata negli anni '90, caratteristica che rende particolarmente importante la verifica della documentazione edilizia e della conformità urbanistica.
Il grande terrazzo di circa 60 m² rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà, offrendo un piacevole spazio esterno da utilizzare durante la bella stagione.

L'ampia superficie fondiaria costituisce un elemento di particolare interesse e potrà essere valorizzata in funzione delle caratteristiche urbanistiche previste per la zona.
Le effettive possibilità edificatorie e di utilizzo dei terreni dovranno essere preventivamente verificate mediante CDU e presso gli uffici competenti.
Una soluzione interessante per chi desidera una casa con ampi spazi esterni e una grande superficie di terreno, in una zona della Sicilia caratterizzata da natura, tranquillità e forte identità territoriale.

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