Appartamento in vendita a Milano - Via Roggia Scagna, 10, 100 mq

In Via Roggia Scagna 10, tranquilla traversa di Viale Monza, proponiamo in vendita un interessante laboratorio disposto su due livelli, inserito all’interno di un caratteristico stabile d’epoca dei primi del ’900.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente versatile grazie alla distribuzione degli spazi e alla possibilità, previa verifica dei requisiti urbanistici ed edilizi, di valutare il cambio di destinazione d’uso in abitazione.
Un’opportunità ideale sia per chi desidera realizzare un progetto abitativo originale e completamente personalizzato, sia per un investitore alla ricerca di un immobile con interessanti potenzialità di valorizzazione.

INTERNO:
L’immobile si sviluppa su piano terra e piano seminterrato, collegati internamente tramite scala.
Il piano terra è composto da un ampio ambiente facilmente personalizzabile. Nell’ipotesi di trasformazione ad uso residenziale, gli spazi permettono di immaginare una moderna e accogliente zona living con soggiorno, cucina a vista e area pranzo, oltre alla possibilità di ricavare un servizio.
Il piano seminterrato, anch’esso di generose dimensioni, offre ulteriori spazi da organizzare in funzione delle proprie esigenze, ideali come ambienti accessori, zona hobby, studio, locale multifunzionale o ulteriori spazi di servizio.
La disposizione su due livelli consente di sviluppare differenti soluzioni progettuali, creando un immobile dal carattere originale e fuori dagli schemi rispetto alle tradizionali proposte immobiliari della zona.

CONTESTO:
La proprietà è inserita in un affascinante stabile d’epoca dei primi del ’900, ben conservato e caratterizzato dal tipico fascino dell’architettura milanese.
Le parti comuni risultano curate e la presenza di un piacevole giardino condominiale interno contribuisce a rendere il contesto tranquillo, riservato e piacevole.

ZONA:
Via Roggia Scagna si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Viale Monza e comodamente collegata con il resto di Milano grazie alla vicinanza delle fermate della MM1 Rovereto e Turro.
Il quartiere offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi, farmacie, scuole, ristoranti, palestre e numerose attività di vicinato. A breve distanza si sviluppa inoltre il vivace distretto di NoLo, una delle zone milanesi che negli ultimi anni ha registrato una significativa trasformazione e una crescente attrattività.
La posizione, la particolare distribuzione degli ambienti e il potenziale di trasformazione rendono questa proprietà una proposta interessante sia per utilizzo diretto sia in un’ottica di investimento e valorizzazione immobiliare.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
✔ Potenziale cambio di destinazione d’uso in abitazione
✔ Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi
✔ Distribuzione su due livelli in caratteristico stabile d’epoca
✔ Posizione strategica tra MM1 Rovereto e MM1 Turro