Attico - Mansarda in vendita a Rovellasca - Via Cesare Battisti, n.32, 150 mq

All’interno di Rovellasca 32, esclusiva residenza di prossima costruzione, proponiamo in vendita un prestigioso attico al secondo e ultimo piano, servito da ascensore e caratterizzato da una combinazione rara di ampiezza, luminosità, privacy e straordinari spazi esterni.

Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di realmente distintivo: non semplicemente un appartamento all’ultimo piano, ma una casa in cui gli spazi interni e gli enormi terrazzi dialogano tra loro, creando un modo di vivere contemporaneo, elegante e profondamente personale.

IL TERRAZZO COME PROTAGONISTA

Il tratto più caratterizzante dell’attico è la presenza di ampi terrazzi, pensati come una vera estensione della casa.

Dal grande e luminoso living si accede direttamente al terrazzo principale, di dimensioni importanti e in parte coperto: uno spazio scenografico e versatile, ideale per creare una vera outdoor living area con zona pranzo, salotto, verde e spazi dedicati al relax.

Un ambiente da vivere quotidianamente, per colazioni all’aperto, cene con gli amici, momenti di relax o semplicemente per godere della luce e della sensazione di apertura che solo un grande terrazzo all’ultimo piano può offrire.

La zona notte dispone inoltre di un secondo ampio terrazzo, più riservato e silenzioso, pensato come spazio intimo per il relax o come pratico ambiente di servizio.

La presenza di più terrazzi di grandi dimensioni permette così di vivere l’esterno in modo diverso a seconda del momento della giornata, creando una vera continuità tra la casa e gli spazi all’aperto.

UN ATTICO PENSATO PER VIVERE E ACCOGLIERE

Gli interni sono progettati per offrire eleganza, funzionalità e grande luminosità.

L’ingresso conduce alla scenografica zona living open space, un ambiente ampio e raffinato con cucina parzialmente a vista, pensato per accogliere e condividere.

Il soggiorno si apre direttamente verso il grande terrazzo principale, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e trasformando lo spazio outdoor in una parte integrante della zona giorno.

La zona notte, ben separata e progettata per garantire privacy, comprende:

tre camere da letto;
uno studio, ideale anche come ambiente dedicato al lavoro;
doppi servizi;
secondo ampio terrazzo.

Una distribuzione pensata per rispondere tanto alle esigenze della vita familiare quanto a quelle di chi desidera ambienti dedicati al lavoro, agli ospiti o al relax.

UN ACCESSO ESCLUSIVO ALL’ULTIMO PIANO

Tra gli elementi che rendono questa proprietà particolarmente unica vi è lo sbarco dell’ascensore direttamente all’ultimo piano.

L’arrivo dell’ascensore conduce a un ampio pianerottolo comune di rappresentanza, impreziosito da un elegante doppio accesso e riservato esclusivamente ai due attici.

Un dettaglio progettuale di grande valore, che aumenta il livello di privacy e restituisce una sensazione di esclusività già prima di entrare in casa.

Un ingresso riservato e raffinato, raro da trovare in una nuova costruzione, pensato per coniugare rappresentanza, sicurezza e praticità quotidiana.

ROVELLASCA 32 – UN CONTESTO ESCLUSIVO

L’attico è inserito in Rovellasca 32, una residenza di prossima realizzazione composta da sole 11 unità abitative.

Un progetto contemporaneo e sostenibile, caratterizzato da linee architettoniche essenziali, eleganza sobria e materiali selezionati, concepito per offrire un elevato livello di comfort e qualità abitativa.

La posizione permette inoltre di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.

CLASSE A4, TECNOLOGIA E PERSONALIZZAZIONE

L’abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con soluzioni progettuali e impiantistiche finalizzate all’efficienza energetica, al comfort e al contenimento dei consumi.

Il capitolato prevede finiture di alto livello e possibilità di personalizzazione, con pavimentazioni di pregio, rivestimenti contemporanei, serramenti ad alte prestazioni e impianti tecnologici di ultima generazione.

L’abitazione sarà inoltre predisposta per sistemi di domotica evoluta, gestibili comodamente tramite smartphone.

Su richiesta è disponibile un servizio di progettazione dell’arredo in collaborazione con primarie marche nazionali, per creare ambienti personalizzati e valorizzare ogni spazio della proprietà, compresi i grandi terrazzi.

OPTIONAL PREMIUM

Per chi desidera una soluzione completamente definita è disponibile l’esclusiva formula “pronto al rogito”, con possibilità di consegnare l’immobile completo e rifinito in ogni dettaglio, pronto da vivere.

Possibilità di acquistare box singoli o doppi.

Completa la proprietà una grande cantina, ideale come spazio accessorio e di deposito.

UN’ABITAZIONE REALMENTE UNICA

Ultimo piano, grandi terrazzi, accesso ascensore riservato ai due attici, ampi spazi interni e Classe A4.

Rovellasca 32 propone un modo di abitare esclusivo, dove la privacy di un attico incontra la libertà di vivere grandi spazi all’aperto.

Una proprietà pensata per chi non cerca semplicemente una casa più grande, ma desidera un’abitazione con una propria identità, capace di distinguersi per architettura, luminosità, riservatezza e qualità degli spazi.

Un attico da vivere. Un terrazzo da abitare. Una residenza che difficilmente si incontra due volte.

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