Palazzo - Edificio in vendita a Ficarazzi - Corso Umberto I, 605, 128 mq

In Corso Umberto I, nel cuore di Ficarazzi, principale arteria del paese e riferimento per le attività commerciali e i principali servizi, proponiamo in vendita una palazzina indipendente su tre livelli oltre terrazzo panoramico.
La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 128 mq.
L'accesso all'immobile avviene attraverso un portoncino indipendente direttamente dal piano terra, caratteristica che garantisce autonomia e assenza di parti comuni condominiali.
Al piano primo troviamo un ampio soggiorno articolato in due vani, caratterizzato dall'affaccio diretto sul Corso Umberto I, oltre a una piccola cucina.
Una scala interna conduce al piano secondo, dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto con balcone e affaccio sul corso principale, una cameretta e un servizio igienico dotato di vasca.
Proseguendo verso il piano terzo, troviamo un'ulteriore cameretta, un secondo servizio igienico con doccia e l'accesso diretto a un terrazzo panoramico di circa 18 mq, spazio particolarmente interessante da vivere come area esterna privata e punto di affaccio sul contesto circostante.
L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive e conserva finiture funzionali e tipiche dell'epoca di costruzione, tra cui pavimentazione in scaglie di marmo e porte interne in legno.
Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, mentre per la climatizzazione sono presenti pompe di calore.
L'immobile non dispone di un impianto di riscaldamento tradizionale.
Uno degli elementi distintivi dell'immobile è rappresentato dalla sua completa indipendenza: la distribuzione interna, articolata su più livelli, permette di separare in maniera naturale gli ambienti della zona giorno da quelli destinati alla zona notte, offrendo una buona funzionalità per un nucleo familiare.
La posizione sul Corso Umberto I costituisce inoltre un elemento di particolare interesse anche sotto il profilo investimento.
La configurazione dell'immobile, la presenza di più camere, i doppi servizi e lo spazio esterno rendono infatti la palazzina potenzialmente interessante per chi desideri acquistare un immobile da destinare alla locazione, mantenendo al contempo la possibilità di utilizzarlo in futuro per esigenze personali.
Una soluzione versatile, indipendente e con una particolare identità, adatta sia a chi è alla ricerca di una casa per la propria famiglia sia a chi desidera diversificare il proprio patrimonio attraverso un immobile con interessanti caratteristiche di autonomia e potenziale locativo.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche su WhatsApp al seguente numero: 3755911418.

L’Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all’intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L’azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d’ eccellenza. L’innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un’eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!