Villetta a schiera in vendita a Roma - Viale Gorgia di Leontini, 211 mq

All’interno dell’esclusiva Isola 26, caratterizzata dalla presenza del servizio di portierato e della piscina condominiale, proponiamo in vendita un villino a schiera capofila, libero su più lati e con doppia esposizione est/ovest.

La posizione, unita all’area antistante libera, conferisce all’abitazione un’eccellente luminosità e una piacevole ariosità durante tutto l’arco della giornata.

Una comoda rampa pavimentata conduce direttamente al garage e all’ingresso dell’abitazione.
L’ingresso introduce in un ambiente funzionale e accogliente composto da una sala con camino e una cucina abitabile con accesso al giardino privato.
Il piano, avendo destinazione residenziale regolarizzata mediante concessione in sanatoria ritirata, si presta anche ad essere utilizzato come appartamentino indipendente, offrendo una soluzione particolarmente versatile per ospiti, familiari o per chi desideri disporre di uno spazio abitativo autonomo.
La continuità tra gli ambienti interni e il giardino rende questo livello particolarmente piacevole da vivere.

Il primo piano ospita un elegante doppio salone, ampio, luminoso e caratterizzato dall’accesso diretto a un generoso terrazzo, dal quale si gode di un piacevole affaccio sul giardino.
Completano il piano uno studio riservato (o cucina) e un bagno di servizio.
La generosa metratura e la disposizione degli ambienti consentono diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di creare eleganti spazi living, zone relax e ambienti dedicati alla rappresentanza.

Al secondo piano, un ampio e luminoso corridoio collega armoniosamente la zona notte.
La distribuzione comprende una camera padronale con area armadi e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.

Una soluzione abitativa di ampio respiro, caratterizzata da spazi generosi, giardino privato, terrazzo, garage, doppia esposizione e servizi condominiali, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e dotato di piscina e servizio di portierato.

Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

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