Appartamento in vendita a Milano - Via Piero Montagnani Marelli, 8, 39 mq

MONOLOCALE CON AMPIO TERRAZZO – INVESTIMENTO A REDDITO
In palazzina di recente costruzione, risalente al 2006 e caratterizzata da eleganti finiture in mattoni a vista, proponiamo monolocale con ampio terrazzo, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito.
L'immobile viene venduto già locato, pertanto la proposta è rivolta esclusivamente a chi desidera acquistare per investimento e non per uso abitativo personale. Attualmente è in essere un contratto di locazione 4+4 con scadenza 30 giugno 2031, garantendo così una rendita già consolidata.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e si presenta in ottime condizioni, pronto per proseguire l'attuale locazione senza necessità di interventi, completo di impianto di climatizzazione.
Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto di 19 mq, situato al secondo piano interrato del condominio e comodamente raggiungibile tramite ascensore.
Interessante anche il profilo reddituale: al prezzo richiesto, l'immobile garantisce attualmente una rendita annua lorda di circa il 5%, calcolata sulla base del canone di locazione in essere.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile già locato, arredato e con una rendita immediata, con eventuali ulteriori opportunità di valorizzazione reddituale in futuro, qualora le condizioni e la normativa consentissero di optare per formule di locazione differenti.