Villetta a schiera in vendita a Olgiate Olona - Via Giovanni Pascoli, 88, 165 mq

VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE – ZONA GERBONE, OLGIATE OLONA

Via Giovanni Pascoli 88 – Olgiate Olona (VA)

In vendita direttamente dall’impresa immobiliare, proponiamo elegante villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata nel 2025, situata in una delle zone residenziali più richieste di Olgiate Olona, nel cuore del Gerbone.

Una soluzione contemporanea pensata per offrire comfort, efficienza energetica, privacy e qualità costruttiva, caratterizzata da finiture di pregio e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

LA PROPRIETÀ
La villetta si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per separare perfettamente la zona giorno, la zona notte e gli ambienti di servizio.

PIANO TERRA – circa 70 mq commerciali
L’ingresso conduce all’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, progettata come ambiente conviviale e moderno.
Il piano è completato da antibagno e bagno di servizio, oltre ad un piacevole giardino privato fronte e retro, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.

PIANO PRIMO – ZONA NOTTE circa 70mq commerciali
La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno di servizio, offrendo spazi funzionali e confortevoli per tutta la famiglia.

PIANO SEMINTERRATO
Il livello seminterrato comprende un ampio locale ripostiglio, un locale tecnico e un comodo box doppio in larghezza, dotato di basculante sezionale coibentata ed elettrica.

FINITURE E DOTAZIONI
La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo:
* Classe energetica A4
* Impianto fotovoltaico
* Pompa di calore
* Riscaldamento a pavimento
* Impianto di aria condizionata canalizzata sui vari piani
* Impianto di allarme interno ed esterno
* Tapparelle elettriche
* Pavimentazione interna in noce
* Ceramiche di grande formato
* Porte interne laccate e porte a vetro
* Balconi con eleganti parapetti in vetro
* Box doppio in larghezza
* Basculante sezionale, coibentata ed elettrica

SPAZI ESTERNI
La villetta dispone di giardino privato fronte e retro, rifinito con particolare cura e dotato di:
* impianto di irrigazione
* impianto di illuminazione esterna

UNA CASA CONTEMPORANEA, EFFICIENTE E PRONTA DA VIVERE
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa di nuova costruzione senza rinunciare alla qualità delle finiture e alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il comfort quotidiano.

La classe energetica A4, il fotovoltaico, la pompa di calore, il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione canalizzata rendono l’abitazione particolarmente performante ed efficiente.

Vendita diretta dall’immobiliare.

Prezzo: imponibile + IVA

Sono esclusi dal prezzo:
* oneri notarili
* allacciamenti utenze