Loft in vendita a Monza - Via della Taccona, 31C, 40 mq

In zona San Fruttuoso, all’interno di un tranquillo contesto privato composto da piccoli laboratori, proponiamo particolare soluzione in stile loft, caratterizzata da doppia altezza, doppia esposizione e ingresso indipendente.

L’immobile è composto da circa 30 mq al piano terra, oltre a un soppalco di circa 10 mq, attualmente utilizzato come zona notte.

L’ambiente principale, particolarmente arioso grazie all’altezza complessiva di circa 4,50 metri, ospita la zona giorno con cucina e divano. Il soppalco consente di mantenere separata la zona notte.

Completa la soluzione un ampio bagno di circa 7 mq, privo di finestra.

Davanti all’ingresso è presente uno spazio esterno coperto di circa 6 mq, mentre all’interno del cortile privato è possibile parcheggiare l’auto.

L’immobile viene venduto arredato, completo di cucina, letto, divano e armadio, ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Bassissimi costi di gestione, con spese condominiali di circa [omissis] all’anno.

Particolarmente interessante anche come investimento a reddito, con possibilità di acquisto già locato con contratto in essere e canone annuo di [omissis], corrispondente a un rendimento lordo di circa l’8,8% sul prezzo richiesto.

Situato in posizione comoda per raggiungere rapidamente tangenziali e autostrade.

Nessuna spesa di agenzia

Destinazione catastale C/3 – laboratorio. L’immobile non è accatastato come abitazione. Il soppalco presente nello stato di fatto non risulta rappresentato nella planimetria catastale.