Appartamento in vendita a Cologno Monzese - viale marche, 24, 45 mq

OPEN HOUSE SABATO 10 OTTOBRE 2026 DALLE ORE 14:30 ALLE ORE 16.OO

Appartamento con due balconi, fotovoltaico e classe A2 a Cologno Centro
A Cologno Monzese, in Viale Marche 24, proponiamo un appartamento di circa 45 mq commerciali, ideale per chi cerca una soluzione compatta, funzionale e ben collegata con Milano.
L'immobile si distingue per la posizione, presenza di due balconi ,l'aria condizionata ,riscaldamento autonomo e importanti dotazioni dedicate all'efficienza energetica .
L'appartamento è infatti in classe energetica A2 ed è dotato di impianto fotovoltaico di proprietà con batterie di accumulo di proprietà a servizio dell'abitazione.
Lo stabile è stato interessato da interventi di efficientamento nell'ambito del Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico e installazione di nuovi infissi.
L'appartamento è posto al terzo piano.
La disposizione interna comprende:ingresso;
cucina separata e abitabile;
soggiorno con zona notte;
ampia cabina armadio;
bagno finestrato con doccia;
ripostiglio in quota sopra l'antibagno;
due balconi.
L'appartamento viene proposto completamente arredato, l'ambiente principale è attualmente organizzato come soggiorno con zona notte, grazie alla presenza di un divano letto.
Questa configurazione permette di vivere durante il giorno un vero spazio living, mantenendo allo stesso tempo una zona notte funzionale e una grande capacità contenitiva grazie alla cabina armadio adiacente.
Per chi preferisse una distribuzione più tradizionale, l'ambiente può naturalmente essere reinterpretato e arredato secondo le proprie esigenze.
La cucina separata rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione: uno spazio comodo, organizzato per ospitare anche un tavolo da pranzo e con accesso diretto a uno dei balconi.
L'appartamento dispone di due balconi, caratteristica particolarmente interessante per una soluzione di questa metratura.
Uno dei balconi offre anche lo spazio per un piccolo tavolo, creando un piacevole angolo dove concedersi una colazione, un aperitivo o qualche momento di relax all'aperto, magari godendosi la luce del tramonto sorseggiando qualcosa.
Completa la proprietà un solaio di proprietà, utile come ulteriore spazio di deposito.
L'immobile presenta dotazioni pensate per garantire comfort ed efficienza:classe energetica A2;
infissi nuovi;
cappotto termico condominiale;
aria condizionata;
riscaldamento autonomo;
caldaia a condensazione;
pannelli fotovoltaici di proprietà;
batterie di accumulo di proprietà;
due balconi;
solaio di proprietà.
Una soluzione compatta ma completa, particolarmente interessante per chi cerca una casa con spazi ben sfruttati, buone dotazioni energetiche e collegamenti comodi con Milano.Superficie: circa 45 mq commerciali
Piano: 3°
Ascensore: no
Riscaldamento: autonomo
Classe energetica: A2
Cucina: separata e abitabile
Balconi: 2
Aria condizionata: sì
Solaio: di proprietà
Fotovoltaico: di proprietà con batterie di accumulo
La posizione
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile.
Viale Marche 24 si trova in una zona centrale e servita di Cologno Monzese, comoda per negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità.
La M2 di Cologno Centro consente di raggiungere direttamente Milano e importanti punti della città come Lambrate, Loreto, Centrale, Garibaldi e Cadorna.
Particolarmente interessante anche la vicinanza al polo Mediaset di Cologno Monzese e i collegamenti verso l'Ospedale San Raffaele.
Una posizione che rende la soluzione adatta sia a chi desidera viverci personalmente sia a chi valuta un acquisto a uso investimento, grazie alla presenza della metropolitana e di importanti poli lavorativi e sanitari nelle vicinanze.
Una casa ideale per chi cerca funzionalità, due spazi esterni, efficienza energetica e collegamenti con Milano, concentrati in una metratura contenuta ma ben sfruttata.
Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.