Appartamento in vendita a Palermo - Via Francesco Manno, 20, 80 mq

In posizione strategica ed altamente turistica, a brevissima distanza dal Tribunale di Palermo e a pochi passi dal suggestivo Teatro Massimo, proponiamo in vendita un immobile di circa 82 mq commerciali, posto al piano terra di un edificio d'epoca.

Superficie interna 75 mq e Terrazzino di pertinenza esclusiva di circa 7 mq, ideale come sfogo all'aperto o pozzo di luce

Distribuzione attuale: 3 vani, cucina semi-abitabile, servizio e terrazzino

Totalmente da ristrutturare (spazio ideale da personalizzare o ridisegnare da zero)

Potenziale e Progetto di Frazionamento:
L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità d'investimento. Grazie alla sua conformazione, alla metratura e all'eccellente ubicazione in un punto nevralgico della città, la proprietà si presta perfettamente al frazionamento in 2 distinte unità ricettive / case vacanze:

- Monolocale indipendente con bagno

- Bilocale indipendente (zona living, camera da letto e bagno) con accesso diretto al terrazzino privato

La vicinanza al Polo Giudiziario (Tribunale) e ai principali luoghi d'interesse storico e culturale del centro storico (Teatro Massimo, Cattedrale, mercati storici) garantisce una richiesta costante sia per locazioni brevi ad uso turistico, sia per affitti transitori a professionisti e studenti.

Richiesta [omissis]
Tel. 091/6885941