Appartamento in vendita a Savona - Via Nicolò Cesare Garroni, 12, 63 mq

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE – Savona, Via Garroni.
Al quarto piano, appartamento di 63 m² con due terrazzi, uno di 17,40 m² e uno di 8,73 m², e vista aperta sulle colline.
La distribuzione attuale comprende ingresso con corridoio, soggiorno, due camere da letto (12,9 m² e 6,7 m²), cucina e bagno finestrato. Soffitti alti 2,95 m.
L'immobile va ristrutturato completamente (impianti, pavimenti, infissi, bagno e cucina) e il prezzo tiene già conto dei lavori. È disponibile un progetto architettonico di risanamento conservativo, con open space e pareti scorrevoli, utile per stimare tempi e costi prima dell'acquisto.
Palazzo del 1958, senza ascensore ma con servoscala a poltroncina fino al quarto piano. Spese condominiali circa [omissis] al mese.
Adatto come prima casa da personalizzare o come investimento da ristrutturare e rivendere o mettere a reddito.
Classe energetica E (EP gl,nren 70,02 kWh/m² anno). Documentazione tecnica completa disponibile su richiesta.
Le prime immagini della galleria sono ipotesi di ristrutturazione e arredo, a titolo illustrativo (quelle contrassegnate come AI sono generate con intelligenza artificiale). Seguono le foto dello stato attuale e le planimetrie dello stato di fatto e del progetto.