Villa in vendita a Camposanto - Via Giovanni Falcone, 343 mq

Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita SPLENDIDA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE già divisa in DUE APPARTAMENTI così composta:
PT ingresso sul primo appartamento di oltre 100 mq su ampio soggiorno con accesso al porticato, cucina abitabile, zona lavanderia con accesso al cortile interno, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. all'interno troviamo anche una centralina CTA per il trattamento aria.
P1 è presente il secondo appartamento, un DUPLEX di circa 200 mq composto da ampio soggiorno (40MQ), cucina abitabile, disimpegno, ampio bagno con angolo lavanderia e due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone loggiato....
Dal soggiorno è presente una scala che porta al piano superiore in cui troviamo un secondo bagno e un ambiente mansardato che può fungere sia da soggiorno sia da terza camera da letto con loggia e cabina armadio.
completano la proprietà un box auto con basculante automatica e un ampia zona verde sui 3 lati dell'immobile.

L'immobile si trova nella zona nuova e residenziale di Camposanto, edificato nel 2018 è in CLASSE ENERGETICA A2, presenta finiture di pregio ed è completo di Impianto fotovoltaico 6 Kw con inverter, cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore...Tutti gli ambienti sono provvisti di condizionamento estivo, infissi termici ad Argon antisfondamento con doppia camera per migliorare la zona climatica, zanzariere ed inferiate a piano terra, un pozzo per il giardino.
L'immobile è l'ideale per Genitori-figli essendo già suddiviso in 2 appartamenti rimanendo un civico unico, quindi con la possibilità di acquistare il tutto con le agevolazioni 1° casa
PREZZO MODESTAMENTE NEGOZIABILE!!!

Per informazioni:
Filippo 353 475 4955