Appartamento in vendita a Gravina di Catania - Via Etnea, 290, 94 mq

GRAVINA DI CATANIA – Via Etnea - Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente di 2 vani, con terrazze e giardino.
L'immobile si sviluppa su una superficie utile di circa 57 mq e dispone di un ingresso dalla Via Etnea, al piano terra, dal quale si accede al corpo scala che conduce al primo piano. Qui troviamo un doppio ingresso, che permette di accedere direttamente sia alla cucina che ad una delle due camere.
Al primo piano l'immobile è così distribuito: cucina di circa 15 mq, una camera di circa 13 mq, una camera da letto di circa 17 mq con affaccio su Via Etnea, ripostiglio di circa 6 mq e bagno di circa 5 mq con doccia, oltre ad un primo terrazzino di circa 8 mq.
Dal primo terrazzino è possibile scendere alla seconda terrazza di circa 15 mq e, proseguendo, raggiungere il piano terra dove troviamo un giardino di circa 50 mq.
Completa la proprietà un sottotetto non abitabile di circa 50 mq, accessibile tramite una botola presente nel ripostiglio.

L'immobile si presenta da ristrutturare, ma la posizione direttamente su Via Etnea, in una zona ben servita dai principali servizi, tra cui attività commerciali, scuole, chiese e collegamenti con il trasporto urbano, unita alla presenza di ampi spazi esterni, rende questa proprietà un'interessante opportunità sia come abitazione principale che come investimento.