Rustico - Casale in vendita a Polcenigo - Via Range, 18, 224 mq

Nel cuore di una cornice naturale unica, in una posizione panoramica straordinaria ai piedi della montagna e a brevissima distanza dalle suggestive Fonti del Livenza, proponiamo in vendita un affascinante rustico storico dalle enormi potenzialità. La proprietà si trova inserita in un contesto curato e gradevole, essendo strutturalmente abbinata a un’altra abitazione adiacente che è già stata completamente e finemente ristrutturata.
Il complesso immobiliare offre ampi spazi e volumi generosi. Il corpo abitativo principale si sviluppa su tre livelli, configurandosi come la tela ideale per ospitare una spaziosa zona giorno al piano terra e la zona notte ai piani superiori. Di fronte alla struttura principale trova spazio un comodo fabbricato accessorio disposto su due livelli, perfetto per essere trasformato in una dependance per gli ospiti, in uno studio professionale, in un garage o in una caratteristica taverna. A completare la proprietà vi è un cortile privato esclusivo, che garantisce la massima privacy per i momenti di relax all'aria aperta, e un accesso carraio comodo e di facile transito.
L'immobile è interamente da ristrutturare, impianti compresi. Questo aspetto rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni singolo dettaglio, ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze e ridare vita a un pezzo di storia locale, sfruttando anche le attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio. Il vero valore aggiunto è il panorama mozzafiato: una vista libera e spettacolare sulla natura e sulle vette circostanti, capace di regalare emozioni diverse in ogni stagione dell'anno. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un'esclusiva residenza privata immersa nella quiete.
APE Classe 'G' indice 144,65 kWh/mq. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3292318585 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.