Palazzo - Edificio in vendita a Catania - Via Frate Agnello, 26, 700 mq

Palazzo in vendita a Catania zona Ognina/Guardia.
Kleos Casa propone in vendita intero stabile di 4 piani, composto da 2 appartamenti e una grande cantina per una superficie coperta totale di circa 480 mq, più giardino e 3 terrazzi per una superficie aggiuntiva di circa 300 mq.
Lo stabile è così distribuito:
-al pian terreno troviamo un'appartamento su due livelli con finiture classiche di 5 vani con grande terrazzo e ulteriori 3 vani su piano cantinato,
-al primo piano si trova il secondo appartamento composto da 4 vani con terrazzo a livello e terrazzino sovrastante con vista mare,
-al piano inferiore è ubicato una grande cantina di circa 80 mq divisa in tre ambienti con grande giardino a livello che permette di realizzare una zona relax,

L'immobile è a carattere storico, e risale agli inizi del 1900,
Posizionato nel cuore della città, gode di una tripla esposizione che dona all'edificio un'ottima luminosità.
Un valore aggiunto è dato dalla vicinanza di San Giovanni Li Cuti, borghetto marinaro rinomato per la presenza del caratteristico porticciolo, del solarium e dei ristoranti tipici di pesce fronte mare. Altre caratteristiche che valorizzano la zona, sono la presenza di parchi dove poter passeggiare comodamente e dotati di aree per il fitness, o anche la presenza di locali e lounge bar, come ad esempio il borghetto Europa.
Lo stabile è interamente da ristrutturare, il che dà la possibilità di poter adibire l'immobile ad abitazione principale, ottenendo una villa esclusiva in pieno centro, oppure di poter realizzare una struttura ricettivo turistica data la vicinanza al lungomare.
La zona è fornita di tutti i principali servizi tra cui farmacia, supermercati, bar, scuole, e mezzi pubblici.
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