Appartamento in vendita a Roma - Via Carlo Galassi Paluzzi, 3, 161 mq

APPARTAMENTO CON DUE CANTINE E POSTO AUTO – ROMA, BALDO DEGLI UBALDI
VIA CARLO GALASSI PALUZZI 3 – APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, DUE CANTINE E POSTO AUTO – ASTA 19/11/2026 – OFFERTA MINIMA [omissis]
Marella Aste propone l’acquisto in asta giudiziaria di un ampio appartamento situato in Roma, Via Carlo Galassi Paluzzi n. 3, nel quartiere Aurelio, nelle immediate vicinanze di Via Baldo degli Ubaldi, in un contesto urbano particolarmente servito e ben collegato.
L’immobile è posto al terzo piano, scala A, interno 5, all’interno di un fabbricato residenziale dotato di ascensore e servizio di portineria.
L’appartamento presenta una distribuzione interna ampia e funzionale ed è composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, due bagni, bagno di servizio, due ripostigli, disimpegni e due balconi. L’abitazione gode di doppio affaccio, verso Via Baldo degli Ubaldi e verso il lato interno del fabbricato.
Completano la proprietà due cantine, poste al primo piano interrato e rispettivamente di circa 6,60 mq e 7 mq lordi, oltre a un posto auto coperto di circa 21 mq, situato al secondo piano interrato e accessibile sia dalla scala interna dell’edificio sia dalla rampa carrabile. Per conformazione e dimensioni, il CTU rileva che il posto auto consente il parcheggio di un’autovettura e di due moto. PERIZIA
La posizione rappresenta uno degli elementi di interesse della proprietà: l’immobile si trova nel quadrante ovest di Roma, quartiere Aurelio, in prossimità di Via Baldo degli Ubaldi. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi, collegamenti autobus, il Centro Commerciale AURA e la Metro A – Valle Aurelia.
Sotto il profilo urbanistico, la perizia originaria rilevava la presenza di una veranda realizzata senza titolo edilizio sulla porzione di balcone con accesso dalla cucina, indicandola come non sanabile e da rimuovere. PERIZIA L’Avviso di vendita aggiornato dichiara invece che l’appartamento si presenta attualmente in condizioni di regolarità urbanistico-edilizia e catastale, precisando tuttavia la possibilità che Roma Capitale possa richiedere il pagamento di una sanzione in relazione all’assenza del deposito presso il Municipio competente della pratica edilizia SCIA relativa all’intervento di rimessa in pristino dei luoghi.
L’immobile risulta inoltre indicato nell’Avviso di vendita come libero.
PREZZO BASE ASTA: [omissis]
OFFERTA MINIMA: [omissis]
RIALZO MINIMO: [omissis]
DATA VENDITA: 19 NOVEMBRE 2026 ORE 10:00
Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose.
INFO ASTA: Il presente annuncio promuove un immobile sottoposto a procedura giudiziaria. La nostra agenzia offre un servizio di consulenza completo, che comprende l’analisi approfondita della perizia, la verifica di eventuali abusi edilizi e dei possibili costi occulti, la consulenza finanziaria finalizzata all’ottenimento del mutuo con pre-delibera, la gestione della partecipazione alla gara con l’invio telematico e sicuro dell’offerta e l’assistenza in tutte le fasi successive, fino all’emissione del decreto di trasferimento.
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