Appartamento in affitto a Roma - Via del Forte Trionfale, 5, 85 mq
Via del Forte Trionfale, 5, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Cortina d'Ampezzo (Camilluccia, Cortina d'Ampezzo)
/mese
Buon Prezzo: 16% sotto la media
85
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
POLICLINICO GEMELLI / UNIVERSITÀ CATTOLICA TRILOCALE AD [omissis] APPARTAMENTO ARREDATO DI MQ 85 – IDEALE PER MEDICI SPECIALIZZANDI E STUDENTI UNIVERSITARI – ZONA POLICLINICO GEMELLI / UNIVERSITÀ CATTOLICA
Appartamento arredato di circa 85 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile, in un contesto estremamente silenzioso, curato e riservato. La soluzione è particolarmente adatta alla condivisione tra medici specializzandi e studenti universitari del Policlinico Gemelli e dell’Università Cattolica.
SPAZI INTERNI E ARREDAMENTO
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno, dotato di armadiatura e libreria a muro realizzate su misura.
Il grande salone di circa 22 mq, molto luminoso, è suddiviso in una zona pranzo e una confortevole area conversazione, con accesso diretto al terrazzo.
La cucina abitabile di circa 9,5 mq è completamente arredata in legno e accessoriata con lavastoviglie, forno e due frigoriferi, di cui uno dotato di congelatore.
La zona notte è composta da 2 ampie camere matrimoniali, rispettivamente di circa 15 mq e 12 mq, entrambe con parquet.
La seconda camera dispone inoltre di un pratico letto contenitore e di un ampio armadio a sei ante.
Sono presenti 2 bagni. Il bagno principale è finestrato ed è dotato di lavatrice a carica frontale.
SPAZI ESTERNI E COMFORT
Fiore all’occhiello dell’appartamento è il terrazzo vivibile e coperto di circa 17 mq (7 x 2,5 m), ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
Il terrazzo è dotato di:
armadiatura metallica di servizio;
una seconda lavatrice esterna, protetta;
tende avvolgibili che permettono di schermare e proteggere lo spazio esterno.
L’immobile dispone inoltre di infissi in legno con doppio vetro, apribili su tutte le finestre, e di riscaldamento autonomo e climatizzatori.
Contratto transitorio di 18 mesi, destinato a studenti universitari o lavoratori fuori sede(.la residenza non deve essere a Roma)
* Canone: [omissis] al mese
* Spese condominiali: [omissis] al mese
* Box auto doppio: possibilità di locarlo separatamente, situato nello stesso stabile.
per fissare rapidamente un appuntamento velocemente, contattare tramite WhatsApp, al 347.12. 12.644 indicando il lavoro svolto dalle persone interessate
POSIZIONE E COLLEGAMENTI
L’appartamento si trova in una posizione strategica tra Via Trionfale, Via Cortina d’Ampezzo e Policlinico Gemelli, con numerosi collegamenti di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze
A pochi minuti a piedi sono presenti le fermate delle principali linee autobus:
* 913 – collega la zona di Monte Mario con Piazza Cavour e il centro di Roma, passando per il quartiere Prati.
* 446 – collega Piazza Mancini con la Metro A Cornelia, attraversando la zona di Viale Cortina d’Ampezzo.
* 990 – collega Monte Mario con Piazza Cavour.
* 911 – collega Piazza Mancini con l’area dell’Ospedale San Filippo Neri.
* 907 – collega la zona di La Giustiniana con Cornelia, con fermate in prossimità del Policlinico Gemelli.
Particolarmente comoda anche la stazione ferroviaria FL3 di Roma Gemelli, che consente di raggiungere Valle Aurelia, dove è possibile interscambiare con la Metro A, oltre a collegare diverse zone di Roma lungo la linea FL3.
La posizione è quindi particolarmente funzionale per medici specializzandi, studenti e lavoratori, grazie alla vicinanza al Policlinico Gemelli e all’Università Cattolica del Sacro Cuore e ai collegamenti con il centro città.
Appartamento arredato di circa 85 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile, in un contesto estremamente silenzioso, curato e riservato. La soluzione è particolarmente adatta alla condivisione tra medici specializzandi e studenti universitari del Policlinico Gemelli e dell’Università Cattolica.
SPAZI INTERNI E ARREDAMENTO
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno, dotato di armadiatura e libreria a muro realizzate su misura.
Il grande salone di circa 22 mq, molto luminoso, è suddiviso in una zona pranzo e una confortevole area conversazione, con accesso diretto al terrazzo.
La cucina abitabile di circa 9,5 mq è completamente arredata in legno e accessoriata con lavastoviglie, forno e due frigoriferi, di cui uno dotato di congelatore.
La zona notte è composta da 2 ampie camere matrimoniali, rispettivamente di circa 15 mq e 12 mq, entrambe con parquet.
La seconda camera dispone inoltre di un pratico letto contenitore e di un ampio armadio a sei ante.
Sono presenti 2 bagni. Il bagno principale è finestrato ed è dotato di lavatrice a carica frontale.
SPAZI ESTERNI E COMFORT
Fiore all’occhiello dell’appartamento è il terrazzo vivibile e coperto di circa 17 mq (7 x 2,5 m), ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto.
Il terrazzo è dotato di:
armadiatura metallica di servizio;
una seconda lavatrice esterna, protetta;
tende avvolgibili che permettono di schermare e proteggere lo spazio esterno.
L’immobile dispone inoltre di infissi in legno con doppio vetro, apribili su tutte le finestre, e di riscaldamento autonomo e climatizzatori.
Contratto transitorio di 18 mesi, destinato a studenti universitari o lavoratori fuori sede(.la residenza non deve essere a Roma)
* Canone: [omissis] al mese
* Spese condominiali: [omissis] al mese
* Box auto doppio: possibilità di locarlo separatamente, situato nello stesso stabile.
per fissare rapidamente un appuntamento velocemente, contattare tramite WhatsApp, al 347.12. 12.644 indicando il lavoro svolto dalle persone interessate
POSIZIONE E COLLEGAMENTI
L’appartamento si trova in una posizione strategica tra Via Trionfale, Via Cortina d’Ampezzo e Policlinico Gemelli, con numerosi collegamenti di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze
A pochi minuti a piedi sono presenti le fermate delle principali linee autobus:
* 913 – collega la zona di Monte Mario con Piazza Cavour e il centro di Roma, passando per il quartiere Prati.
* 446 – collega Piazza Mancini con la Metro A Cornelia, attraversando la zona di Viale Cortina d’Ampezzo.
* 990 – collega Monte Mario con Piazza Cavour.
* 911 – collega Piazza Mancini con l’area dell’Ospedale San Filippo Neri.
* 907 – collega la zona di La Giustiniana con Cornelia, con fermate in prossimità del Policlinico Gemelli.
Particolarmente comoda anche la stazione ferroviaria FL3 di Roma Gemelli, che consente di raggiungere Valle Aurelia, dove è possibile interscambiare con la Metro A, oltre a collegare diverse zone di Roma lungo la linea FL3.
La posizione è quindi particolarmente funzionale per medici specializzandi, studenti e lavoratori, grazie alla vicinanza al Policlinico Gemelli e all’Università Cattolica del Sacro Cuore e ai collegamenti con il centro città.
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
Immobiliare Greco Roma
Storico
Pubblicato
26 Sep 2026
Aggiornato
29 Sep 2026
Sul mercato
4 giorni
ID Annuncio
132858788
