Appartamento in vendita a Modena - Via Selmi, 120, 150 mq

MODENA CENTRO STORICO – 150 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI

Nel cuore del centro storico di Modena, appena all’interno della ZTL, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq completamente ristrutturato, posto al terzo piano di un edificio servito da ascensore.
Classe Energetica B grazie alla realizzazione del cappotto interno.

Una casa dagli spazi generosi, pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare ad ambienti ampi, ben organizzati e alla comodità di una distribuzione interna tradizionale ma estremamente funzionale.

La zona giorno si compone di un ampio soggiorno e di una cucina abitabile separata, due ambienti distinti che permettono di vivere la casa con maggiore praticità e riservatezza.

La zona notte offre due camere da letto, oltre a uno studio, ideale per chi lavora da casa, come stanza per gli ospiti o come ulteriore ambiente personale.

Sono presenti due bagni.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato una decina di anni fa ed è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Completa la proprietà una cantina.

È inoltre disponibile, con trattativa separata, un garage al piano interrato, adatto ad un’autovettura di piccole dimensioni: un’opportunità particolarmente interessante per un immobile situato nel cuore del centro storico.

La posizione, appena all’interno della ZTL, consente di vivere Modena a piedi, con le principali vie del centro, negozi, servizi, ristoranti e attività facilmente raggiungibili.

Per maggiori informazioni telefono 345.2285132 o mail segreteria@gabettimodena.it