Casa indipendente in vendita a Stella, 90 mq

Tipica casa ligure con 5.000 mq di terreno e grande box di proprietà

Se sogni un'autentica casa ligure, immersa nella tranquillità di un borgo storico ma a pochi minuti dal mare, questa proprietà è soluzione che stavi cercando.
Nel caratteristico borgo di Santa Giustina, nel Comune di Stella, proponiamo in vendita una casa semindipendente, ricca di fascino e potenzialità, ideale come prima casa, casa vacanze o progetto di recupero dal grande valore.

L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 90 mq e conserva l'atmosfera tipica delle antiche abitazioni liguri, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Una proprietà rara da trovare con circa 5.000 mq di terreno privato, tranquillità, privacy e la comodità di avere servizi e mare a breve distanza: caratteristiche che oggi rappresentano un valore sempre più ricercato.

Punti di forza
Circa 5.000 mq di terreno a fasce semi-pianeggianti, facilmente utilizzabili per orto, frutteto, giardino, animali o spazi dedicati al relax
Esposizione Sud-Est, che garantisce ottima luminosità durante gran parte della giornata
Posizione centrale nel borgo
Mare e spiagge della Riviera a soli 12 km
Facciata recentemente rifatta
Grondaie nuove in rame
Possibilità di allaccio alla rete canalizzata GPL

Un valore aggiunto davvero raro
Nel prezzo è compresa anche una costruzione di proprietà situata a circa 600 metri dall'abitazione: un ampio locale di recente costruzione in cemento armato, di 43 mq, servito da strada carrabile ed energia elettrica. Uno spazio estremamente versatile e difficilmente reperibile in contesti simili, ideale come:
grande autorimessa per più veicoli;
magazzino o deposito;
laboratorio per hobby e attività artigianali;
ricovero per moto, biciclette e attrezzature;
supporto per attività agricole o per la gestione del terreno.

Composizione della casa
Piano terra
· Ingresso nel soggiorno
· Cucina
· Bagno
· Locale caldaia

Primo piano
· Due camere

Secondo piano
· Due camere

Terzo piano
· Locale sottotetto

Completano la proprietà:
Balcone
Terrazza
Ripostiglio
Corte esterna
Posto auto scoperto

Perché scegliere questa proprietà?
Perché con un investimento contenuto non acquisti soltanto una casa, ma un luogo dove costruire il tuo progetto di vita.
Che tu stia cercando una seconda casa immersa nella natura, una residenza lontana dal caos cittadino, uno spazio dove lavorare da remoto o un immobile da valorizzare nel tempo, qui troverai una combinazione sempre più difficile da reperire sul mercato: grandi spazi esterni, indipendenza, un ampio box di proprietà e il mare raggiungibile in pochi minuti.

Classe Energetica
G EPgl,nren 320,77 kWh/m² anno

Santa Giustina non è soltanto un luogo dove abitare. È un luogo dove ritrovare tempo, spazio e qualità della vita.