Rustico - Casale in vendita a Refrancore - Via Camillo Benso di Cavour, 150 mq

Nel pieno centro storico, in una posizione comoda ma insieme tranquilla e riservata, proponiamo la vendita di un’antica dimora, costruita intorno alla metà del 1800 in quello stile solido e sobrio che, nel XIX secolo, caratterizzava le abitazioni della media-borghesia di paese.
Si vuole così descrivere una piacevole e particolare casa, semindipendente, adiacente ad altra simile unità ma con ingresso, struttura e giardino completamente autonomi e disimpegnati.
L’immobile è disposto su 2 livelli di analoghe dimensioni laddove il piano terra si compone di un soggiorno, una cucina abitabile (con adiacente grande dispensa) e di un ulteriore salotto/tavernetta.
Il piano primo ospita 3 camere da letto e un bagno.
Complessivi 145 mq. ca. collegati da due scale interne, ampie e funzionali tanto da consentire, se desiderato, la divisione della struttura in due unità indipendenti.
Per una miglior comprensione degli spazi, suggeriamo di consultare le planimetrie allegate (indicative).
La proprietà si completa di un sottotetto (non abitabile) e di un giardino privato di dimensioni contenute (mq. 300 ca.) dunque di facile gestione ma sufficienti per il parcheggio dell’auto e per godere di piacevoli soggiorni esterni.
Per quanto attiene alle condizioni generali, si precisa che i locali, seppur poco abitati, sono stati sempre ben mantenuti e, nel tempo, adeguati, migliorati, periodicamente ristrutturati. E dunque possibile abitare questi luoghi con sole opere di rinnovamento da primo ingresso. Lo stesso è possibile dire del giardino, della sua recinzione, del cancello di ingresso.
I costi di gestione sono riferiti esclusivamente alle spese per le utenze di luce e gas (per cucina, riscaldamento e acqua calda sanitaria, tutto garantito da caldaia a metano di recente installazione).
Si desidera infine attenzionare il lettore sulla zona della quale si è parte (basso Monferrato) e sul fatto che questo sia un territorio ricercato, meta di turismo selettivo e qualificato, noto per la sua natura, i suoi paesi e i suoi villaggi disseminati fra le valli e le colline circostanti. Asti, Alessandria e Torino rispettivamente a 10 – 30 e 50 chilometri.
Per quanto sopra detto, si voglia considerare questa come una proposta di valore e qualità, perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa ossia come base ideale per visite ed escursioni nelle regioni limitrofe.
In tutti i casi trattasi di un bene immobiliare dedicato a coloro che sono alla ricerca di un abitare diverso e rasserenante, dunque di una residenza accogliente, confortevole, non isolata ma sufficientemente lontana da metropoli e grandi centri urbani.