Villa in vendita a Ladispoli - Strada Provinciale Palo Ladispoli, 140 mq

Situata all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Levante Area, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di grande fascino. Immersa nel verde e lontana dai ritmi frenetici della città, offre un contesto riservato ed esclusivo, pensato per chi ricerca quiete, benessere e privacy.
Caratteristiche Principali e Distribuzione
Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di recente costruzione, contraddistinta da un'elevata efficienza energetica, finiture di pregio e standard costruttivi avanzati. La villa si sviluppa su due livelli: il piano terra e un piano mansardato superiore:
* Piano terra: accoglie un ampio e luminoso soggiorno open space, finemente suddiviso tra zona relax e area pranzo, che si apre verso l'esterno creando una piacevole continuità e una vista diretta sulla piscina. Troviamo inoltre una cucina completamente accessoriata, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno privato en suite, una seconda camera e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
* Piano superiore mansardato: collegato da un'elegante scala interna in cemento armato rifinita in pietra, ospita un disimpegno, un ambiente adibito a terzo bagno con vasca, una spaziosa stanza multiuso dotata di finestra e abbaino, oltre a due comodi vani sottotetto ideali come cabine armadio o locali deposito.
Spazi Esterni e Comfort
L'area esterna è stata curata nei minimi dettagli per godere al massimo delle giornate all'aperto:
* Un giardino perimetrale di circa 650 mq, totalmente illuminato e dotato di sistema di irrigazione automatico.
* Una piscina privata circondata da un solarium pavimentato, provvista di eleganti e innovative griglie di scolo calpestabili e invisibili.
* Uno spazio esterno predisposto per l'installazione di una cucina all'aperto.
La residenza è equipaggiata con tecnologie all'avanguardia: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle in alluminio, persiane e zanzariere. La sicurezza è garantita da un impianto d'allarme moderno con videosorveglianza da remoto, cancelli automatici e ingressi indipendenti, sia pedonali che carrabili.
La Posizione
L'immobile sorge nel cuore dell'Oasi del Bosco di Palo, una riserva naturale di circa 1.290.000 mq che comprende anche l'area protetta del WWF, perfetta per gli appassionati di natura e attività all'aria aperta. La costa e le spiagge si raggiungono in appena 4 minuti d'auto, mentre il centro di Ladispoli e tutti i servizi essenziali sono vicinissimi.
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