Appartamento in vendita a Reggio Calabria - Via Marina Arenile, 45 mq

Catona - Ad.ze Via Marina - L'agenzia Mazzei Immobiliare propone in vendita esclusiva una mansarda composta da open space, angolo cottura e bagno. L'immobile, attualmente censito come deposito (C/2), si presenta in stato pari al nuovo e non necessita di alcun intervento edilizio o di ristrutturazione interna.
L'immobile, caratterizzato da finiture attuali e mai abitate, viene proposto sul mercato offrendo alla parte acquirente una flessibilità contrattuale attraverso due differenti modalità: Acquisto nello stato di fatto attuale:
-La proprietà viene compravenduta così come si presenta, ideale per chi desidera gestire autonomamente le tempistiche o per utilizzi differenti da quello residenziale.
-Acquisto con Cambio di Destinazione d'Uso Abitativo incluso: Con questa formula, la parte venditrice si impegna formalmente a presentare e saldare interamente a proprie cure e spese la pratica edilizia per il cambio d'uso in civile abitazione, garantendo la consegna di un appartamento residenziale a tutti gli effetti.
A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile al prezzo di [omissis].

Punti di forza:
-A poca distanza dagli svincoli autostradali e dal mare;
-Ben strutturata in quanto a spazi fa utilizzare, essendo openspace vi è possibilità di personalizzazione degli interni;
-Stabile tranquillo di recente costruzione;

L'immobile si compone di:
-Ingresso su ampio open space;
-Zona cottura;
-Bagno;

Dotazioni e finiture:
-Pavimenti in gress;
-Infissi in alluminio doppio vetro camera e zanzariere ;
-Climatizzatore;
-Possibilità di acquisto box auto al prezzo di [omissis];

Ottime condizioni
L'immobile ricade in una categoria catastale esente da Attestato di Prestazione Energetica

MAZZEI IMMOBILIARE
Via Sant'Anna I Tronco n° 49G
Cell. 352.25.24.504

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà con la sottoscrizione della proposta di locazione o vendita. A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.