Attico - Mansarda in vendita a Civitavecchia - Via Achille Montanucci, 64, 187 mq

Nel cuore della città ma immerso nel verde in totale riservatezza, proponiamo in vendita un' appartamento unico nel suo genere. Un pezzo di storia e prestigio, l'immobile occupa il secondo ed ultimo piano di un'antico casale, in stile toscano, sapientemente ristrutturato, che racchiude al suo centro un antica torre bellica del 'XVIII secolo.
Un elegante ascensore conduce direttamente al secondo piano dove troviamo la zona giorno di questa particolare unità immobiliare che possiede una comoda zona notte al piano primo e si raggiunge scendendo da una splendida scala interna.
La zona giorno si compone di un salone doppio con una parete quasi completamente finestrata dalla quale si accede ad uno splendido terrazzo con vista sul verde circostante, sulla città fino a vedere il mare, poi troviamo una panoramica zona pranzo rialzata e una cucina abitabile. Un disimpegno dotato di armadi a muro conduce ad un comodo primo bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale e la scala che accompagna al piano sottostante dove troviamo un ampio sottoscala/lavanderia, un secondo bagno con box doccia, vasca e finestra e altre due camere matrimoniali.
L'intero appartamento insieme al resto dell' edificio storico è stato ristrutturato nel rispetto delle sue origini utilizzando materiali naturali e di pregio: tetti e soffitti con travi in castagno e pianelle di cotto fatte a mano a Castel Viscardo (Umbria). Pavimenti in parquet di rovere in essenza in tutto l' appartamento e travertino di Cava Profonda (Tivoli) in cucina, bagni, ingressi e scale. Infissi esterni con vetrocamera in legno Douglas, porte interne in legno massello e tetto in tegole antiche restaurate.

La proprietà include due posti auto riservati all' interno della corte condominiale recintata. Un perfetto connubio tra fascino della storia, colore della tradizione toscana e la comodità del centro cittadino.
Se cercate l' indipendenza e il fascino della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, questa rarità immobiliare è la soluzione giusta.

L'immobile è termoautonomo con termoconvettori a gas di città predisposti per il condizionamento dell' aria fredda.

Per prenotare una visita rivolgersi all' agenzia GSI Civitavecchia in via Roma 88 messaggi whatsapp.