Villa in vendita a Marliana - via del renaio, 30, 100 mq
100
mq
5+
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE CON AMPIO GIARDINO – FEMMINAMORTA
Nel cuore della Femminamorta, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 100 mq, libera su quattro lati, circondata da un ampio e curatissimo terreno di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante e organizzato per essere vissuto appieno in ogni stagione.
Una proprietà ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni, senza rinunciare al comfort e alla cura dei dettagli.
L’abitazione si presenta in perfette condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
L’ingresso avviene attraverso una spaziosa veranda, dotata di ampie vetrate scorrevoli con vetri antisfondamento e vetrocamera da 25 mm, che regala grande luminosità agli ambienti e costituisce un piacevole spazio di collegamento tra la casa e il giardino.
La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con camino, caratterizzato da un sistema che consente il recupero della cenere e dei residui della combustione direttamente all’esterno dell’abitazione, e da una cucina realizzata su misura, completa di frigorifero, piano cucina e lavastoviglie, direttamente collegata alla zona pranzo con tavolo allungabile.
Completa la zona di servizio un locale lavanderia, dotato di lavatrice e di caldaia a condensazione, con sensore esterno e termostato, gestibile anche da remoto. L’impianto alimenta i radiatori dotati di valvole termostatiche, permettendo una gestione precisa della temperatura degli ambienti.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da pavimentazione in parquet e, soprattutto, dotate ciascuna di un proprio bagno privato, completi di doccia, WC e bidet.
La proprietà presenta inoltre doppia copertura del tetto, rivestimento esterno con cappotto in sughero e una soffitta praticabile, raggiungibile tramite scala retrattile, che offre ulteriore spazio di servizio.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza e alla gestione della proprietà: l’accesso carrabile avviene tramite cancello scorrevole telecomandato, affiancato da cancelletto pedonale con citofono e campanello. Sono inoltre presenti luci perimetrali, attivabili sia dall’interno che dall’esterno e gestibili tramite telecomando.
La porta d’ingresso è blindata, mentre le finestre sono dotate di inferriate e protette da portelloni in legno.
GLI SPAZI ESTERNI
Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, completamente recintato e libero su tutti e quattro i lati, mantenuto con grande cura e dotato di impianto di irrigazione automatico programmabile con sensore pioggia.
È inoltre presente un pozzo per l’irrigazione con pescaggio a circa 61 metri, che permette una gestione particolarmente funzionale delle aree verdi.
All’interno del giardino troviamo anche un fabbricato accessorio indipendente, perfetto come spazio di servizio, composto da:
* ampio congelatore a pozzetto;
* piccolo lavatoio;
* lavatrice;
* bagno di servizio con WC e lavabo;
* forno a legna di circa 100 cm di diametro, ideale per pizze, pane e cene all’aperto.
È presente inoltre una legnaia, ricavata dalla precedente sede del bombolone GPL e attualmente utilizzata per lo stoccaggio della legna.
La proprietà dispone anche di antenna televisiva e parabola satellitare, collocate in posizione protetta.
Il tetto, grazie alla sua esposizione est-ovest, offre inoltre la possibilità di valutare l’installazione di un impianto fotovoltaico, con l’obiettivo di ridurre progressivamente la dipendenza dal gas e incrementare l’utilizzo dell’energia elettrica.
✨ UNA PROPRIETÀ DA VIVERE
Una soluzione che unisce indipendenza, privacy, ampi spazi verdi e dotazioni difficili da trovare tutte insieme: una casa pronta per essere abitata, estremamente curata e arricchita da numerosi spazi e accessori che ne ampliano concretamente le possibilità di utilizzo.
Ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, sia come casa per vacanze e soggiorni immersi nel verde, grazie alla posizione e alla completa vivibilità degli spazi esterni.
Una proprietà particolare, dove il giardino, la privacy e la cura dell’immobile diventano parte integrante dell’esperienza di abitare.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Nel cuore della Femminamorta, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 100 mq, libera su quattro lati, circondata da un ampio e curatissimo terreno di circa 1.000 mq, completamente pianeggiante e organizzato per essere vissuto appieno in ogni stagione.
Una proprietà ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni, senza rinunciare al comfort e alla cura dei dettagli.
L’abitazione si presenta in perfette condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
L’ingresso avviene attraverso una spaziosa veranda, dotata di ampie vetrate scorrevoli con vetri antisfondamento e vetrocamera da 25 mm, che regala grande luminosità agli ambienti e costituisce un piacevole spazio di collegamento tra la casa e il giardino.
La zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone con camino, caratterizzato da un sistema che consente il recupero della cenere e dei residui della combustione direttamente all’esterno dell’abitazione, e da una cucina realizzata su misura, completa di frigorifero, piano cucina e lavastoviglie, direttamente collegata alla zona pranzo con tavolo allungabile.
Completa la zona di servizio un locale lavanderia, dotato di lavatrice e di caldaia a condensazione, con sensore esterno e termostato, gestibile anche da remoto. L’impianto alimenta i radiatori dotati di valvole termostatiche, permettendo una gestione precisa della temperatura degli ambienti.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da pavimentazione in parquet e, soprattutto, dotate ciascuna di un proprio bagno privato, completi di doccia, WC e bidet.
La proprietà presenta inoltre doppia copertura del tetto, rivestimento esterno con cappotto in sughero e una soffitta praticabile, raggiungibile tramite scala retrattile, che offre ulteriore spazio di servizio.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza e alla gestione della proprietà: l’accesso carrabile avviene tramite cancello scorrevole telecomandato, affiancato da cancelletto pedonale con citofono e campanello. Sono inoltre presenti luci perimetrali, attivabili sia dall’interno che dall’esterno e gestibili tramite telecomando.
La porta d’ingresso è blindata, mentre le finestre sono dotate di inferriate e protette da portelloni in legno.
GLI SPAZI ESTERNI
Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, completamente recintato e libero su tutti e quattro i lati, mantenuto con grande cura e dotato di impianto di irrigazione automatico programmabile con sensore pioggia.
È inoltre presente un pozzo per l’irrigazione con pescaggio a circa 61 metri, che permette una gestione particolarmente funzionale delle aree verdi.
All’interno del giardino troviamo anche un fabbricato accessorio indipendente, perfetto come spazio di servizio, composto da:
* ampio congelatore a pozzetto;
* piccolo lavatoio;
* lavatrice;
* bagno di servizio con WC e lavabo;
* forno a legna di circa 100 cm di diametro, ideale per pizze, pane e cene all’aperto.
È presente inoltre una legnaia, ricavata dalla precedente sede del bombolone GPL e attualmente utilizzata per lo stoccaggio della legna.
La proprietà dispone anche di antenna televisiva e parabola satellitare, collocate in posizione protetta.
Il tetto, grazie alla sua esposizione est-ovest, offre inoltre la possibilità di valutare l’installazione di un impianto fotovoltaico, con l’obiettivo di ridurre progressivamente la dipendenza dal gas e incrementare l’utilizzo dell’energia elettrica.
✨ UNA PROPRIETÀ DA VIVERE
Una soluzione che unisce indipendenza, privacy, ampi spazi verdi e dotazioni difficili da trovare tutte insieme: una casa pronta per essere abitata, estremamente curata e arricchita da numerosi spazi e accessori che ne ampliano concretamente le possibilità di utilizzo.
Ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, sia come casa per vacanze e soggiorni immersi nel verde, grazie alla posizione e alla completa vivibilità degli spazi esterni.
Una proprietà particolare, dove il giardino, la privacy e la cura dell’immobile diventano parte integrante dell’esperienza di abitare.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Servizi e accessori
Porta blindata
Referente
FASTUS Luxury Real Estate
Storico
Pubblicato
26 Sep 2026
Aggiornato
02 Oct 2026
Sul mercato
7 giorni
ID Annuncio
132863206
