Appartamento in vendita a Germignaga - PIAZZA XX SETTEMBRE, 31, 59 mq

GERMIGNAGA CENTRO - PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE VICINO AL LAGO MAGGIORE

Nel centro di Germignaga, a pochi passi dal Lago Maggiore e dalle principali aree verdi del paese, proponiamo una porzione di casa con ingresso indipendente, inserita in un fabbricato risalente ai primi anni del 1900.
L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo, non presenta spese condominiali e viene proposta completa dell’arredo attualmente presente, compreso nel prezzo di vendita.

L’ingresso indipendente conduce alla zona giorno al piano primo, organizzata in un ambiente open space con soggiorno e angolo cottura.
La zona notte è ricavata nel soppalco e comprende un locale ad uso camera e il bagno.

STATO E FINITURE
L’immobile fa parte di un fabbricato risalente ai primi anni del 1900.
L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è stata completamente ristrutturata nel 2000.

SPAZI ESTERNI
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la vicinanza al Lago Maggiore, situato a pochi metri dall’abitazione.
È sufficiente attraversare la strada per raggiungere il lago, il Parco Il Boschetto e il Parco Le Fontanelle, con le loro aree verdi.
Una posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere il lago e trascorrere del tempo all’aperto, muovendosi facilmente a piedi e senza dover utilizzare l’auto.

POSIZIONE
L’abitazione è situata nel centro di Germignaga, in una posizione comoda per raggiungere a piedi i principali servizi del Comune, tra cui scuole, supermercati, ufficio postale, negozi, bar e altre attività di uso quotidiano.
Uno dei principali punti di forza è la vicinanza al Lago Maggiore, situato a pochi metri dall’immobile e facilmente raggiungibile a piedi.
La posizione è particolarmente adatta a chi desidera limitare l’utilizzo dell’auto, grazie alla presenza di servizi, aree verdi e lago nelle immediate vicinanze.
Anche Luino, una delle principali località della zona, è raggiungibile a piedi e offre ulteriori servizi, negozi e attività.

UTILIZZO
Per le sue caratteristiche e per la posizione centrale, l’immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo.
Può essere una soluzione adatta come abitazione principale, in particolare per chi desidera vivere nel centro di Germignaga con i principali servizi e il Lago Maggiore facilmente raggiungibili a piedi.
L’immobile può inoltre essere utilizzato come seconda casa o casa vacanza, grazie alla vicinanza al lago e alle aree verdi.
La posizione e la tipologia dell’abitazione consentono anche di valutarne l’acquisto come investimento immobiliare, con la possibilità di destinarla alla locazione tradizionale oppure alla locazione turistica con l’obiettivo di ottenere un reddito dalla proprietà.

INFORMAZIONI E VISITE
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l’immobile, potete contattare.
I nostri uffici sono aperti:
dal martedì al venerdì, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00;
il sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 16:00.
Lo staff vi aspetta presso la nostra sede di Luino (VA), Corso XXV Aprile 61, dove è disponibile anche un parcheggio riservato ai clienti.