Descrizione

Appartamento residenziale luminoso in vendita situato a Gela, in Via Emanuele Morselli,63, al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale di 169 metri quadri. Dispone di una grande e luminosa cucina, grande salone, due bagni, 3 spaziose camere da letto, lavanderia/ripostiglio e di balconi per ogni stanza, offrendo spazi adeguati per una famiglia. Tra le dotazioni si segnalano riscaldamento autonomo e climatizzazione a sistema freddo/caldo con scarichi della condensa sifonati e collegati allo scarico. L'appartamento è accessibile anche a persone con disabilità e include un garage. Gli infissi sono in doppio vetro e alluminio con serrande in alluminio coibentate garantendo una buona tenuta termica ed acustica. L'immobile, edificato nel 1991, si presenta in stato buono e abitabile e non è arredato. La classe energetica è A3. Esso è stato oggetto di superbonus del 110% con intervento di riqualificazione energetica avendo realizzato il cappotto termico, infissi nuovi a taglio termico con doppio vetro, termosifoni e caldaia a condensazione, balconi impermeabilizzati e ripavimentati, ringhiere nuove in alluminio, tendoni frangisole sostituito portoncino di ingresso blindato e portone androne scala. L'immobile sarà disponibile a partire da febbraio 2027. PREZZO TRATTABILE SENZA INTERMEDIARIO. E' disponibile anche altro appartamento nello stesso pianerottolo con caratteristiche simili. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.