Villa in vendita a Santa Fiora - Località Aia dei Venti, 220 mq

Chalet ristrutturato sul Monte Amiata con 4.000 mq di terreno
Nel cuore del Monte Amiata, a circa 1.000 metri di altitudine, proponiamo in vendita caratteristico chalet completamente ristrutturato, immerso nel verde e circondato da circa 4.000 mq di terreno.

La proprietà si trova in una posizione strategica e suggestiva, lungo la strada che da Aiuole conduce verso il Monte Amiata, a soli 10 minuti dal Prato della Contessa, in un contesto naturale di grande bellezza, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla possibilità di raggiungere facilmente le principali località del territorio.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo ingresso carrabile privato, che conduce all'ampio terreno di proprietà, facilmente sfruttabile e ideale per creare spazi dedicati al relax, al giardino o alle attività all'aperto.
Lo chalet, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli e presenta ambienti accoglienti, funzionali e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo un ingresso con loggiato, un ampio e luminoso soggiorno con camino, dal quale si accede direttamente alla terrazza retrostante, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno.
Una particolare scala di design conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio studio con bagno e due ulteriori camere. Gli ambienti del piano sottotetto sono perfettamente sfruttabili e caratterizzati dalla presenza di finestre Velux elettriche, che garantiscono luce naturale e una piacevole vivibilità.
La proprietà è stata oggetto di una importante e completa ristrutturazione, con particolare attenzione all'efficienza e alla riduzione della manutenzione. La casa dispone di:
cappotto termico;
tetto nuovo, ottimamente coibentato, con travature in legno a vista;
infissi nuovi in legno;
sportelloni in alluminio, pratici e durevoli;
nuovi impianti elettrico, idrico e di riscaldamento;
caratteristici elementi esterni in pietra;
terrazza e loggiato;
circa 4.000 mq di terreno privato.
Una soluzione rara per posizione, caratteristiche e stato di conservazione: uno chalet di montagna ristrutturato e pronto da vivere, ideale sia come residenza privata sia come casa per le vacanze o investimento nel territorio del Monte Amiata.
Una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura a circa 1.000 metri di altitudine, dove il calore del legno, la pietra e il camino si uniscono al comfort di una ristrutturazione moderna