Appartamento in vendita a Sesto San Giovanni - Via Gorizia, 35, 275 mq

Rif: 35/C - Rif. 35/C
Sei alla ricerca di una soluzione per investimento? un'immobile di ampie metrature con ampie funzionalità?

Ampia soluzione immobiliare con importante potenziale di investimento – Via Gorizia 35, Sesto San Giovanni

Proponiamo in vendita, in Via Gorizia 35 a Sesto San Giovanni, un’interessante soluzione immobiliare di circa 275 mq, situata al piano rialzato di un contesto civile e in una posizione strategica, a pochi passi dalla Metropolitana M1 – Sesto Marelli e comoda per raggiungere Milano e tutti i principali servizi della zona.

L’immobile rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per investitori, operatori immobiliari o privati alla ricerca di una soluzione da personalizzare, grazie alla notevole metratura, alla presenza di diversi ambienti e alle molteplici possibilità di redistribuzione degli spazi.

La proprietà è attualmente composta da:

- Appartamento di circa 120 mq, composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina e bagno;

- Negozio di circa 61 mq, collegato internamente all’appartamento, composto da due ambienti e un bagno, con la possibilità di valutare un progetto di cambio di destinazione d’uso ad abitazione;

- Quattro magazzini, che offrono ulteriori spazi accessori e la possibilità di essere eventualmente destinati a studioli o ambienti di servizio, previa verifica tecnica e urbanistica;
- Ampia cantina di circa 46 mq e ampio box auto coperto.

La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare completamente gli ambienti e personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze o a un progetto di valorizzazione immobiliare.

Un interessante scenario progettuale potrebbe prevedere la realizzazione di tre unità abitative, indicativamente così distribuite:

- un trilocale di circa 80 mq;
https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=rWLjezVwbsVQTUiqHbP38g&teamId=6e8595485a0b4ddca81c15942e4f0431&locale=it_IT (Render tre locali 80mq)

- un bilocale di circa 70 mq;
https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=rWLjezVwbsVQTUiqHbP38g&teamId=6e8595485a0b4ddca81c15942e4f0431&locale=it_IT (Render bilocale 70mq)

- un bilocale di circa 43 mq;
https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=5yMjwYFoxL2USnhHA4sF4S&teamId=6e8595485a0b4ddca81c15942e4f0431&locale=it_IT (Render bilocale 43mq)

con la possibilità di valutare l'integrazione degli spazi pertinenziali alle singole unità, in funzione del progetto e delle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche.

La posizione, la metratura complessiva e la configurazione attuale rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile da riqualificare e valorizzare, con diverse possibilità di sviluppo.

COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi.
Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce ele