Villa in vendita a Imperia - strada poggi, 156, 185 mq

In posizione panoramica e privilegiata, nella caratteristica località di Poggi, sulle prime alture di Imperia e a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita una villa di circa 185 mq, una proprietà capace di coniugare il fascino della Riviera Ligure con ampi spazi, privacy e una straordinaria vista aperta sul Mediterraneo.

Poggi è uno dei borghi collinari che rendono particolarmente suggestiva la zona di Imperia: immerso tra uliveti e vegetazione mediterranea, gode di una posizione dominante sul mare e sul caratteristico profilo del Borgo Parasio, offrendo quella sensazione di tranquillità tipica dell'entroterra ligure senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla costa e ai servizi.

La villa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato dove trovano spazio due ampi magazzini e due box auto, tutti di proprietà.

Al piano terra l'ingresso conduce a un comodo disimpegno dal quale si sviluppa la zona abitativa composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi. Il piano gode inoltre di un piacevole rapporto diretto con gli spazi esterni.

Una caratteristica scala interna in legno conduce al piano superiore, dove troviamo altre due camere da letto, un terzo bagno e un magnifico terrazzo panoramico. È proprio da questo livello che la proprietà regala uno dei suoi scorci più emozionanti: una vista mare ampia e profonda, con il blu del Mediterraneo a fare da protagonista e il suggestivo Parasio di Porto Maurizio a incorniciare il panorama.

All'esterno, la villa dispone di una corte privata in parte terrazzata e in parte a giardino, organizzata come un vero prolungamento della casa. Qui è stata realizzata una piacevole zona conviviale con forno e tavolo da esterno, ideale per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per godersi le lunghe giornate della Riviera.

Completa la proprietà un ulteriore appezzamento di terreno con uliveto, a pochi passi dal corpo principale della villa, elemento che conserva intatto il legame della proprietà con la tradizione agricola e paesaggistica ligure.

Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il mare e le spiagge sono a pochi minuti, mentre il centro di Imperia e i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Sanremo dista circa 25 minuti in auto, mentre il confine con la Francia e Ventimiglia sono raggiungibili in circa 40 minuti. L'Aeroporto Internazionale di Nizza-Costa Azzurra si trova a circa 1 ora e 15 minuti di auto, rendendo la proprietà interessante anche per chi vive o viaggia frequentemente dall'estero.

Una casa pensata per chi desidera spazio, indipendenza e autenticità, ma soprattutto vuole svegliarsi ogni giorno con una delle immagini più belle che la Liguria possa offrire: il mare davanti agli occhi, il Parasio sullo sfondo e gli ulivi tutto intorno.

Una proprietà ideale sia come residenza principale, sia come elegante casa per le vacanze o investimento nel cuore della Riviera dei Fiori.