Appartamento in vendita a Cinisello Balsamo - Via Francesco Guardi, 50, 100 mq

In Via Francesco Guardi 50, Cinisello Balsamo, nella tranquilla e servita zona Bellaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale e dalla presenza di due balconi e doppi servizi.

L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno, ambiente luminoso e facilmente arredabile, con accesso diretto al balcone, ideale come piacevole sfogo esterno.

La cucina abitabile, separata dal soggiorno, dispone di un secondo balcone, offrendo così uno spazio esterno aggiuntivo particolarmente comodo nella vita quotidiana.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, e da due bagni, una caratteristica particolarmente apprezzabile per un appartamento di questa tipologia. Il bagno principale è finestrato, mentre il secondo servizio è dotato di ventilazione.

L'immobile è inserito in un condominio degli anni '60, ben organizzato e dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. Lo stabile è stato inoltre interessato negli ultimi anni da un intervento di rifacimento della facciata, un importante elemento di valorizzazione e manutenzione del contesto condominiale.

Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente della temperatura e dei relativi consumi.

La posizione di Via Guardi permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo, con servizi, scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili.

Indicativamente, nelle vicinanze dell'abitazione troviamo:

1 ) Scuole: a pochi minuti a piedi
2) Supermercati: circa 300–400 metri
3) Fermate autobus: circa 400–500 metri
4) Collegamenti con il trasporto pubblico: nelle immediate vicinanze
5) Farmacie: circa 600 metri
6) Banche e servizi: circa 500–600 metri
7) Ufficio postale: circa 600 metri
8) Aree verdi e spazi per il tempo libero: nelle immediate vicinanze

La zona consente inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi di Cinisello Balsamo e di collegarsi verso Milano e Sesto San Giovanni.

I PUNTI DI FORZA SONO:
**100 mq di superficie**
**Ampio soggiorno**
**Cucina abitabile**
**2 camere da letto**
**2 bagni**
**2 balconi, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla cucina**
**Primo piano con ascensore**
**Riscaldamento autonomo**
**Portineria attiva tutto il giorno**
**Facciata condominiale rifatta negli ultimi anni**
**Contesto residenziale con ampi spazi verdi**

Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme, come i 100 mq, i doppi servizi, i due balconi, il riscaldamento autonomo e la portineria durante l'intera giornata.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Le immagini sono state sottoposte a miglioramenti fotografici, anche mediante strumenti di Intelligenza Artificiale, esclusivamente a fini illustrativi.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.