Villa in vendita a Argenta - Via Nazionale Nord 87, 108 mq

Rif: VA01 - ZONA
L'immobile si trova in Via Delta, 7, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, esposto su 4 Lati Liberi (Nord - Sud - Est - Ovest) che garantiscono un'ottima luminosità e aerazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà, edificata in data Ante 1950, si sviluppa su 2 Piani Complessivi (Piano Terra e Primo Piano) ed è completamente autonoma, garantendo il Massimo della Privacy e Nessuna Spesa Condominiale. La posizione è comoda ai principali servizi di prima necessità.

CAPITOLATO
L'immobile viene venduto completo di Arredamento Angolo Cottura comprensivo di Elettrodomestici Incassati.
L'abitazione si presenta con Impianti Completamente Rifatti. Tra i Lavori Recenti effettuati spicca il Rifacimento Integrale del Tetto. Le finiture interne comprendono una Pavimentazione in Gress Porcellanato Nero uniforme in tutti gli ambienti, Infissi in PVC con Vetrocamera Doppia e Porta d'Ingresso Blindata. L'impianto di riscaldamento è Autonomo (alimentato a GPL) integrato da una Stufa a Pellet situata in Cucina, Caldaia a Condensazione e Corpi Scaldanti in Alluminio. È inoltre presente l'Impianto di Aria Condizionata tramite Split con Pompa di Calore. Completano la proprietà due ampie Cantine in corpo staccato e il Giardino.

DISPOSIZIONE

PIANO TERRA:
Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile con accesso diretto al Giardino Coperto, Bagno.

PIANO PRIMO:
Disimpegno, Prima Camera Matrimoniale, Seconda Camera Matrimoniale, Studio / Cabina Armadio.

ACCESSORI E PERTINENZE:

Giardino Privato 1000 Mq, 2 Cantine (57 Mq e 35 Mq calpestabili)

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1 - Indipendenza Totale e Zero Spese Condominiali
2 - Esposizione su 4 Lati Liberi per una massima luminosità e privacy
3 - Ampio Giardino Privato di 1000 Mq ideale per il relax all'aperto
4 - Generose Pertinenze con ben due Cantine per complessivi 92 Mq calpestabili
5 - Impianti Rifatti, Caldaia a Condensazione, Climatizzazione e Tetto Nuovo