Villa in vendita a San Biagio di Callalta - Via Goito, 26, 250 mq

L'agenzia immobiliare ETIKA, ha il piacere di proporvi questa splendida villa singola vicino a Sant'Andrea di Barbarana, immersa in un contesto verde, riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare a spazi ampi, confortevoli e finiture di qualità.

La proprietà di sviluppa su due livelli fuori terra, per un totale di ben 238 mq calpestabili, ed è circondata da un curato giardino privato di circa 900 mq, che regala privacy e ampi spazi da vivere all'aperto.

L'abitazione è stata oggetto di diversi interventi ristrutturazioni e ammodernamento nel corso degli anni. Completamente ristrutturata nel 1985 e nel 2014 sono stati realizzati importanti lavori di efficientamento, tra cui il rifacimento del tetto, nuovi infissi, cappotto termico da 16 cm e installazione di un impianto fotovoltaico da 3 KW.

Nel 2020 è stata inoltre realizzata una splendida veranda affacciata sul giardino retrostante, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità e il verde circostante.

Sempre nel 2020 sono stati rinnovati il bagno/lavanderia al piano terra e le pavimentazioni, mentre nel 2024 è stata installata una nuova caldaia a condensazione.

GLI SPAZI:

Al piano terra troviamo la veranda, il bagno/lavanderia, un ampio magazzino, un comodo ripostiglio e un garage doppio di circa 38 mq.
Salendo al piano primo si sviluppa la zona abitativa, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in open space.

La zona notte dispone di tre camere da letto, un bagno e un terrazzino d'ingresso.
Una proprietà completa, caratterizzata da metrature generose, indipendenza, importanti interventi di riqualificazione e un grande spazio verde privato.

SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA VILLA SINGOLA DAGLI AMPI SPAZI ABITATIVI, CON UN GRANDE GIARDINO PRIVATO E IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ.

RIFERIMENTO: LM-26057
PREZZO: [omissis]

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