Casa indipendente in vendita a Sanremo - Corso degli Inglesi, 363, 571 mq

SANREMO – CORSO DEGLI INGLESI | INTERA PALAZZINA CON PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE | OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E COSTRUTTORI

In una delle zone più affascinanti e panoramiche di Sanremo, lungo il prestigioso Corso degli Inglesi, KREA propone in vendita un'intera palazzina con progetto di ristrutturazione e valorizzazione, ideale per investitori, costruttori e operatori immobiliari.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'operazione: un contesto residenziale di pregio, tranquillo e panoramico, caratterizzato dalla bellezza del paesaggio ligure e dalla vicinanza al centro di Sanremo.

IL PROGETTO

Il progetto prevede la ristrutturazione integrale della palazzina, con la realizzazione di un nuovo prodotto residenziale composto da bilocali e trilocali, progettati per valorizzare al massimo gli spazi interni ed esterni.

Le unità immobiliari prevedono, a seconda della tipologia:

* **terrazzi
* **giardini privati
* **posti auto singoli
* **posti auto doppi
* **posti auto coperti

Una soluzione progettuale pensata per creare un prodotto residenziale particolarmente interessante per il mercato di Sanremo, sia per la vendita sia per eventuali strategie di investimento e messa a reddito.

IMPORTANTI ONERI GIÀ ASSOLTI

L'operazione presenta inoltre alcuni elementi di particolare interesse per chi opera nel settore delle costruzioni e degli investimenti immobiliari:

* **tetto già in ordine
* **canaline già sostituite
* **oneri di urbanizzazione primaria già assolti
* **oneri di urbanizzazione secondaria già assolti
* **contributo sul costo di costruzione già assolto

Questi elementi consentono di partire da una base progettuale e amministrativa già strutturata, riducendo alcune delle principali voci e complessità iniziali di un'operazione di sviluppo immobiliare.

UN'OPERAZIONE PER INVESTITORI E COSTRUTTORI

La proprietà rappresenta una interessante opportunità di sviluppo immobiliare in una località con forte attrattività residenziale e turistica.

La combinazione tra posizione panoramica, progetto di riqualificazione, spazi esterni, disponibilità di parcheggi e oneri già assolti** rende l'intervento particolarmente interessante per operatori che intendano sviluppare e commercializzare un prodotto residenziale di qualità.

Business plan e documentazione dell'operazione disponibili presso il nostro ufficio, previo appuntamento.

Per informazioni, planimetrie, documentazione progettuale e per approfondire l'operazione, contattaci per un appuntamento riservato.
La presente descrizione ha carattere esclusivamente pubblicitario e, pertanto, non costituisce, per nessun motivo o ragione, documento avente validità contrattuale né assume valore ai fini urbanistici, catastali o giuridici