Villa in vendita a Pino Torinese - Via Gioacchino Rossini, 12, 413 mq

villa signorile unifamililare, libera su quattro lati, di ampia metratura, realizzata negli anni '70 su di un terreno avente superficie complessiva di circa 1.500 mq. situata in una zona centrale, comoda ai servizi.
l'immobile si sviluppa su due piani (piano terra e piano primo di 190 mq./cad.) per complessivi 380 mq. circa (escluse le aree esterne).
al piano terra della villa si trovano i consueti locali accessori della residenza, quali:
- un'ampia cantina, tavernetta con camino, una camera, due servizi igienici, la lavanderia e la centrale termica, per una superficie complessiva di circa 150 mq. commerciali; un funzionale porticato di 90mq. circa assicura un agevole utilizzo dei predetti locali;
- un comodo garage per 2 auto, per una superficie di circa 37 mq. utili.
al piano primo (collegato tramite una comoda scala interna in legno e due scale esterne collocate ai lati opposti dell'immobile) che ha uno sviluppo di 190 mq. circa commerciali troviamo:
- ingresso (con l'arrivo della scala interna), ampio salone di 42 mq. circa, cucina, tre camere, due bagni con relativi due anti-bagno; un ampio terrazzo parzialmente coperto di 90 mq. circa., con facile accesso al giardino circostante.
il riscaldamento e' a gas metano. i serramenti esterni sono in ferro e vetro singolo con grate di sicurezza al piano terra, e in legno tipo douglass e vetro singolo con avvolgibili al piano primo.
i serramenti interni sono in legno.
esternamente la villa presenta: facciate rivestite in parte in pietra ed in parte in paramano; ampi spazi destinati a camminamenti, area di sosta e di manovra autoveicoli, pavimentati in pietra; giardino perfettamente inerbito a piantumato dotato di illuminazione esterna.
si accede all'immobile tramite un cancelletto pedonale ed un cancello carraio automatizzato.