Palazzo - Edificio in vendita a Formia - Via Pietra Erta, 10, 870 mq

Valentis Real Estate propone in vendita un eccezionale investimento immobiliare a Formia, con una redditività potenziale stimata tra il 9% e il 14%.

L'immobile sorge in una posizione di forte passaggio e visibilità su un'arteria stradale ad alto scorrimento, ideale per garantire la massima accessibilità a qualsiasi tipologia di clientela.

Caratteristiche dell'Immobile:
Superficie coperta: Circa 123 mq per piano.

Piano Seminterrato: Spazio ideale da adibire a zona svago, area colazioni, sala comune o servizi accessori.

Piani Superiori: Progetto ideato con 3 mini-appartamenti per piano, sviluppato per ospitare fino a una capienza totale di 30 posti letto nel pieno rispetto delle normative vigenti.

Spazio Esterno (circa 8.000 mq totali): Un grandissimo valore aggiunto per la struttura, ideale per la realizzazione di parcheggi per gli ospiti, aree relax all'aperto, piscina o zone verdi attrezzate. Circa 4.000 mq del terreno sono impreziositi da un caratteristico uliveto alberato, che dona fascino e privacy all'intero complesso.

Stato dell'immobile: L'edificio è completamente ultimato all'esterno, mentre gli spazi interni sono da rifinire a proprio piacimento, permettendo la massima personalizzazione di layout, materiali e design.

Punti di Forza per l'Investitore:
Versatilità: Soluzione perfetta per la realizzazione di un B&B di charme, residence, boutique hotel o affittacamere con ampio parco privato.

Personalizzazione Totale: Libera scelta nelle rifiniture interne senza costi di demolizione del preesistente.

Alta Redditività: Un'operazione strategica progettata per generare un'eccellente rendita e un flusso di cassa costante nel tempo.

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