Casa indipendente in vendita a San Miniato, 110 mq

Villetta Bifamiliare Libera su 3 Lati a San Miniato campagna

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare immersa nella tranquilla campagna di San Miniato, una proprietà che combina spazi generosi e potenziale straordinario. Con 110 m² di superficie abitativa principale più 120 m² commerciali, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora con carattere e versatilità.

Spazi Interni e Comfort

Il piano terra accoglie una cucina abitabile perfetta per la convivialità, una sala da pranzo con camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, un soggiorno luminoso, un bagno funzionale e un pratico portico di 7 m². Il primo piano ospita una camera matrimoniale spaziosa, due camerette ideali per una famiglia, un secondo bagno e un terrazzo dove godere della vista sulla campagna circostante.

Proprietà e Servizi

La proprietà è completamente libera su tre lati, garantendo privacy e luminosità naturale. Dispone di un garage e cantina di 32 m² perfetti per lo stoccaggio, mentre il fienile su due livelli di 53 m² offre ulteriore spazio versatile. L'esclusivo giardino di 2600 m² rappresenta il vero cuore della proprietà, ideale per progetti agricoli, orticoli o semplicemente per godere della natura.

Caratteristiche Tecniche

Costruita nel 1950, questa villetta richiede una ristrutturazione che la trasformerà in una residenza moderna. Attualmente in classe energetica G, è dotata di riscaldamento a metano. La struttura comprende 6 locali totali e 2 bagni, distribuiti su una superficie calpestabile di 110 m².

Un'occasione rara per chi desidera una casa con spazi generosi, terreni agricoli e la possibilità di personalizzare completamente l'immobile secondo i propri gusti e necessità.