Rustico - Casale in vendita a Cadelbosco di Sopra - Via QUARTI, 11, 400 mq

CASA COLONICA EMILIANA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – IL FASCINO DELLA TRADIZIONE, IL COMFORT DELLA TECNOLOGIA

La completezza dell'immobile è difficile da descrivere solo con una semplice descrizione

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Una prestigiosa casa colonica emiliana completamente ristrutturata, dove il fascino autentico dell'architettura rurale si unisce a un progetto di riqualificazione contemporaneo, attento al comfort, all'efficienza energetica e alla sicurezza.

La ristrutturazione ha saputo preservare e valorizzare gli elementi originali dell'edificio, a partire dai mattoni a vista recuperati, mantenendo intatta l'identità della casa e il carattere tipico della tradizione emiliana.

Ogni ambiente è stato progettato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità.

Al piano terra, l'androne e i pianerottoli sono rivestiti in cotto, mentre l'appartamento al piano terra (già ristrutturato)presenta una pavimentazione in gres porcellanato.Il secondo appartamento viene venduto al grezzo.
Al primo e al secondo piano troviamo invece un elegante pavimento in legno, ripreso anche sui gradini della scala, che dona continuità e calore agli ambienti.

Un elemento distintivo dell'abitazione è l'ampio utilizzo del legno: tutte le vetrate, le finestre, gli scuri e le porte sono realizzati in questo materiale. Gli scuri esterni sono inoltre completamente motorizzati, per garantire praticità e comfort nella gestione quotidiana.

La cucina,del grande appartamnto del secondo piano, anch'essa realizzata in legno, è impreziosita da un importante top in granito Nero Assoluto, creando un ambiente elegante e materico.

TECNOLOGIA E COMFORT

La casa è stata dotata di un sistema tecnologico completo e moderno.

È presente un impianto di domotica, integrato con sistemi dedicati alla sicurezza e alla gestione dell'abitazione.

allarme perimetrale;
protezione delle porte;
sistema di allarme completo al primo piano, con protezione di finestre e porta d'ingresso.
Il comfort indoor è garantito da un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) installato al primo e al secondo piano, che assicura il ricambio automatico dell'aria.

È inoltre presente un sistema di aspirazione centralizzata delle polveri, anch'esso a servizio del primo e del secondo piano.

L'impianto di climatizzazione è basato su una pompa di calore, che serve l'intera abitazione sia per il riscaldamento sia per il raffrescamento.
Al primo e al secondo piano è inoltre presente la funzione di deumidificazione, particolarmente importante in relazione alla presenza dei pavimenti in legno.

La temperatura può essere gestita e regolata separatamente per ogni camera, permettendo di personalizzare il comfort degli ambienti.

A completamento dell'impianto è presente un bollitore da 600 litri, a servizio dell'intera abitazione.

La proprietà dispone di un importante impianto fotovoltaico da 15 kW,...