Appartamento in vendita a Roma - Via Roncegno, 35, 74 mq

Disponiamo per la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato in un edificio degli anni '60 in Via Roncegno, 35.
L'appartamento di circa 70 mq è caratterizzato da un grande terrazzo di più di 50 mq, accessibile sia dalla zona giorno e da una camera da letto, con doppia esposizione che ne garantisce un’ottima luminosità.
L’appartamento è caratterizzato da una camera matrimoniale con spazio per una cabina armadio e zona vanity o lavoro, illuminata da una finestra di generose dimensioni affacciata sul verde circostante.
La zona giorno, ampia e regolare, con cucina a vista, consente una comoda disposizione degli arredi, una seconda camera da letto e un bagno con doccia extralarge e sanitari sospesi. Completano la casa una lavanderia/ripostiglio e un comodo antibagno con lavabo di servizio. Le ampie finestre dell'appartamento garantiscono luce e comfort in tutti gli ambienti.
Il terrazzo perimetrale, con tripla esposizione a sud, est e ovest, è molto luminoso e permette di estendere all’aperto gli spazi dedicati alla convivialità.
L'immobile è stato oggetto di radicale e totale ristrutturazione e si presenta pari al nuovo, la fine lavori è prevista entro la fine di ottobre e pronto al rogito dalla metà di novembre.

In sintesi gli impianti e le finiture al termine dei lavori:

Impianti
• Impianto idraulico di ultima generazione a collettori, con centralina separata e controllo indipendente dei singoli punti acqua • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in alluminio con valvole termostatiche • Contatori indipendenti di luce, acqua e gas per ciascun appartamento • Cucina a scelta a gas oppure elettrica a induzione • Predisposizione dell’impianto di aria condizionata con tre split, per zona giorno e camere da letto

Finiture
• Porta blindata di sicurezza in classe 3 • Pavimento unico in gres porcellanato effetto legno, prima scelta, rettificato, in formato lungo (es. 20x120) • Zoccolini in legno bianco • Porte interne bianche, tutte scorrevoli a scomparsa • Pareti e soffitti bianchi • Ingressi, bagni e antibagni controsoffittati con faretti LED • Bagni con lavabo su mobile sospeso e specchio, sanitari sospesi moderni, piatti doccia extralarge con miscelatore, soffione e doccino (box doccia non incluso) • Rivestimento dei bagni in gres porcellanato effetto pietra grigio, prima scelta, rettificato, di grande formato (60x120) • Nuovi infissi e cassonetti a taglio termico in PVC bicolore: bianco all’interno, effetto legno all’esterno • Nuove tapparelle in PVC motorizzate