Appartamento in vendita a Margherita di Savoia - Via Biliardo, 18, 98 mq

Casa del Sole. Un quadrilocale luminosissimo a soli 200 metri dalle Terme di Margherita di Savoia, tra le piu' prestigiose del centro-sud Italia.

L'appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore ma con scale basse e comode, di un edificio in Via Biliardo, nel cuore di Margherita di Savoia. 98 mq commerciali distribuiti in ambienti ampi e ben divisi, pronti per essere vissuti da subito, senza lavori di alcun tipo.

La luce naturale entra in ogni stanza per tutto il giorno, grazie all'edificio basso che si trova di fronte: nessuna ombra a coprire le finestre. Il mare e' raggiungibile in pochi minuti a piedi, cosi' come supermercati, farmacie, bar e ufficio postale, tutti a due passi da casa. Il parcheggio pubblico si trova a 100 metri.

Gli ambienti:
- Ingresso
- Cucina abitabile completa di elettrodomestici, con accesso al balcone condiviso con la camera matrimoniale
- Ampio soggiorno con zona pranzo, molto luminoso
- Camera matrimoniale, con accesso al balcone
- Seconda camera ampia e versatile, ideale anche come studio, cameretta o stanza degli ospiti
- Bagno con doccia e bidet
- Balcone con stenditoio esterno

Il riscaldamento e' a termosifoni in ogni ambiente. I pavimenti sono quelli originali, in autentica graniglia veneziana: oggi rifarli costerebbe oltre [omissis], ed e' un materiale che nei palazzi moderni non si trova piu'.

La zona ha una forte vocazione turistico-termale: l'immobile e' gia' stato utilizzato in passato per locazioni turistiche, con ottimi risultati, ed e' quindi adatto sia come prima casa che come investimento.

Dati tecnici: 4 locali, 2 camere, 1 bagno, superficie commerciale 97 mq, anno di costruzione 1963, classe energetica in fase di redazione.

Prezzo: [omissis], trattabili nei limiti del buon senso.

Si prega di astenersi perditempo e semplici affaristi.